🏡 Exclusivo Piso en el Corazón del Centro Histórico de MálagaPresentamos esta singular propiedad ubicada en la emblemática calle Luis de Velázquez, a escasos metros de la Plaza de la Constitución, epicentro de la vida cultural y comercial de Málaga. Una oportunidad única de inversión en el Centro Histórico, donde la demanda turística y residencial alcanza sus máximos niveles.📐 Características principales:240 m² construidos, distribuidos en una tercera planta exterior con ascensor.8 balcones que inundan la vivienda de luz natural y ofrecen vistas a las encantadoras calles peatonales del centro.Proyecto aprobado para su división en 4 apartamentos turísticos independientes, ideal para explotación vacacional.1 apartamento ya completamente reformado y listo para su uso.Licencia vacacional (NRA) en vigor, aportando un valor añadido y la seguridad de comenzar la actividad de inmediato.Trastero privado de 25 m² ubicado en la planta alta del edificio.Plaza de garaje y trastero adicional situados en el edificio Teatro, justo al lado de la vivienda.Ubicación inmejorable:A tan solo 20 minutos caminando de la Playa de La Malagueta y a 10 minutos en coche.Perfectamente comunicado con transporte público, zonas comerciales, restaurantes de prestigio, museos y toda la oferta cultural que caracteriza al Centro Histórico de Málaga.Entorno peatonal que garantiza tranquilidad y seguridad.🔑 Una inversión con alto potencial de rentabilidad:Este inmueble es ideal para inversores que buscan un activo singular con proyección turística en una de las ciudades más dinámicas de Europa. La combinación de licencia turística, proyecto de división, ubicación estratégica y plaza de garaje lo convierte en una oportunidad irrepetible.💼 Solicite más información o reserve una visita personalizada. Descubra todo lo que esta propiedad única puede ofrecerle en pleno corazón de Málaga.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de Agencia están incluidos. Contamos con un departamento jurídico que le asesorará en todo el proceso de compra. El mobiliario y elementos decorativos no están incluidos.
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