Presentamos este encantador adosado ubicado en la tranquila localidad de Espartinas, que ofrece un entorno ideal para vivir. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 108 m2, esta vivienda se distribuye eficientemente en una sola planta.Distribución del AdosadoLa propiedad cuenta con:Cuatro habitaciones muy amplias: Perfectas para adaptarse a las necesidades familiares o como espacios versátiles.Dos salones grandes y acogedores: Uno de ellos con una chimenea chubesqui, ideal para crear un ambiente cálido.Dos baños completos: Modernamente equipados para ofrecer comodidad y estilo.Cocina con capacidad de almacenaje: Diseñada para maximizar el espacio y facilitar el orden en el hogar.La propiedad está lista para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación.Espacio ExteriorLa parcela tiene una dimensión total de 219 m2, lo cual brinda suficiente espacio exterior donde disfrutar del aire libre y actividades al sol. Esto permite a los residentes disfrutar de:Jardines amplios para relajarse o realizar eventos al aire libre.Espacio suficiente para instalar mobiliario de exterior o una pequeña huerta.Ubicación y ComodidadesEntre los extras que destacan están:Proximidad a autobuses: Facilita el uso del transporte público.Centros comerciales y colegios cercanos: Aseguran comodidad diaria sin necesidad de desplazamientos largos.Zonas infantiles alrededor: Ideales para el esparcimiento infantil, brindando un entorno seguro y divertido para los más pequeños.PrecioEl precio solicitado por esta maravillosa propiedad es razonable: €225,000.Haga realidad sus sueños residenciales adquiriendo este fabuloso hogar. ¡No pierda la oportunidad de vivir en un lugar tan encantador y bien ubicado!Gastos Según Ley.“Precio de venta: 225.000.-€. Tributos y demás gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A título orientativo, para una transmisión sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucía, la cuota sería de 15.750.-€. Los gastos notariales y registrales serán los resultantes de la aplicación del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoría u otros servicios adicionales, se informará separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio.”* Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehículos, plantas y/o animales visibles en las fotografías, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble.* F.I.A. (Ficha de Información Abreviada) y Certificación Energética, a disposición del cliente.* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.* Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaría: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1426/con). Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la Propiedad: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba de los Registradores de la Propiedad. (https://www.boe.es/eli/es/rd/1989/11/17/1427/con).
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