Exclusiva Casa-Palacete Indiana de 1900, con Jardín, Piscina y Licencia Turística,
propiedad única y luminosa que conserva valiosos elementos originales, combinando arquitectura con confort, tras la cuidada reforma integral realizada en 2003.
En la Planta principal, el recibidor elegante da acceso al amplio salón que se abre al jardín, cocina-comedor independiente, también con salida directa al jardín y zona de piscina, comedor formal, una habitación hoy despacho, con posibilidad de convertirse en dormitorio y un cuarto de baño con ducha que también ejerce de aseo de cortesía.
El acceso a la planta primera, destinada a zona de noche, mediante escalera con barandilla de forja original. En esta planta se distribuyen cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, y dos dormitorios adicionales que comparten cuarto de baño.
El jardín orientado al sur, está a resguardo de los vientos y permite disfrutar del entorno y la piscina con privacidad.
La vivienda se encuentra en una zona céntrica y tranquila, a menos de tres minutos caminando de la Plaça Nova, y a escasos minutos en coche de las playas de Calella de Palafrugell, Llafranc y Tamariu.
La propiedad dispone de LICENCIA TURISTICA en vigor.
*Existe la posibilidad de construir una planta adicional, según normativa urbanística vigente.
Solicite Información detallada sin compromiso.
Impuestos y Gastos de Notario no incluidos.
Información legal (art. 20.1 TRLGDCU y normativa aplicable en Cataluña):
El inmueble es propiedad de persona física. La transmisión estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en Cataluña. El precio publicado no incluye impuestos, tributos ni gastos derivados de la compraventa.
El comprador asumirá los siguientes gastos: ITP (tipo aplicable aproximado entre el 10% y el 11%, según el caso), gastos de notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, así como los gastos de financiación bancaria que pudieran derivarse, a determinar por la entidad financiera correspondiente.
La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, características, estado, distribución, calidades e imágenes) tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente.
El precio no constituye oferta vinculante en los términos del artículo 20 del TRLGDCU y podrá ser modificado sin previo aviso.
Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.
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