Exclusiva villa de alta calidad con impresionantes vistas al mar, bahía de Sa Tuna, montañas y bosques.
Ubicada en una encantadora urbanización, aneja a una zona verde, a 2,5 km de la Playa de Sa Tuna y a 1,5 km del centro de Begur.
Orientada al este, la casa se distribuye en dos plantas.Hall de recepción, y a través de la escaleras accedemos a la planta principal: luminoso salón-comedor con chimenea y cocina abierta totalmente equipada.
Desde aquí, acceso a amplia terraza y la piscina climatizada, perfecta para disfrutar todo el año.
En la planta inferior, acogedor distribuidor con sala de lectura da paso a tres dormitorios dobles con baño en suite, armarios empotrados y salida a terraza con vistas al mar. Habitación dormitorio doble con armarios empotrados y acceso a terraza con vistas al mar.
La vivienda también cuenta con una exclusiva zona de relax en la azotea, desde donde se pueden contemplar unas vistas panorámicas inmejorables de la bahía de Sa Tuna y el hermoso pueblo de Begur.
Otras comodidades incluyen:
✔ Aparcamiento exterior para dos coches
✔ Caldera de gasoil y descalcificador de agua Viessmann nuevo (05/24)
✔ Aire acondicionado reversible Daikin en todas las estancias
✔ Persianas y estores eléctricos, tanto interiores como exteriores, en todas las habitaciones
✔ Riego automático en el jardín
✔ Sistema de alarma con 4 cámaras
Impuestos y Gastos de Notario no incluidos.
Información legal (art. 20.1 TRLGDCU y normativa aplicable en Cataluña):
La transmisión estará sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en Cataluña. El precio publicado no incluye impuestos, tributos ni gastos derivados de la compraventa.
El comprador asumirá los siguientes gastos: ITP (tipo aplicable aproximado entre el 10% y el 11%, según el caso), gastos de notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría, así como los gastos de financiación bancaria que pudieran derivarse, a determinar por la entidad financiera correspondiente.
La información contenida en este anuncio (incluyendo superficies, características, estado, distribución, calidades e imágenes) tiene carácter meramente orientativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones o estar sujeta a modificaciones sin previo aviso. En caso de discrepancia, prevalecerá la documentación registral, catastral y/o técnica correspondiente.
El precio no constituye oferta vinculante en los términos del artículo 20 del TRLGDCU y podrá ser modificado sin previo aviso.
Los gastos e impuestos derivados de la escritura pública de compraventa no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora, excepto la Plusvalía Municipal, que correrá a cargo del vendedor, según lo establecido en el artículo 531.6 del Libro V del Código Civil de Cataluña.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
