Ubicada en una de las zonas más tranquilas y naturales de Menorca, esta finca rústica reformada en Sa Roca (Es Mercadal) es un auténtico remanso de paz. Con 210m² construidos sobre una parcela de 1.500m², esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y estilo de vida mediterráneo.
Al llegar, nos recibe un encantador porche que da paso a dos amplias terrazas y una gran piscina, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año. Junto a la piscina, un jardín con gravilla conecta con la zona de huerto que rodea la vivienda, así como con una barbacoa con comedor exterior, perfecta para las noches de verano.
La propiedad también cuenta con un anexo actualmente destinado a lavandería y almacén de leña, con licencia para ser reformado, lo que ofrece múltiples posibilidades de ampliación o uso.
En planta baja, encontramos un salón-comedor amplio y luminoso, una cocina reformada, un dormitorio doble de gran tamaño, uno más pequeño y un baño completo renovado.
En la planta superior, accedemos a través de unas escaleras a un recibidor, un segundo baño completo y tres dormitorios dobles con armarios empotrados.
Como detalles que marcan la diferencia, esta finca cuenta con licencia turística, ideal para inversores, un sistema de energía sostenible con paneles solares y un confort en todas las estaciones del año gracias a radiadores y ventiladores de techo instalados en todas las estancias.
Esta propiedad es perfecta tanto como residencia habitual para familias como para quienes buscan una inversión en Menorca con mucho potencial. Una finca con alma, donde cada detalle invita a quedarse.
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