Alquiler: 550€.Traspaso: 25.000€.Años contrato: 13. Local diáfano completamente reformado !! de 65.04m2 útiles Entrada 4.7m de ancho x 4m de largo El resto 5.8m de ancho x 7.8m de largo Aseo de 1m x 1m Persiana manual. Información: Se traspasa local de yoga. Condiciones de contrato: 550€/mes + IVA + IPC anual 2 meses de fianza 10% de 1 anualidad de la renta + iVA, (honorarios de agencia) Traspaso de 25.000€ Contrato de 13 años (hasta 04/02/2035) Traspaso:Se debe tener en cuenta que el traspasso no es solo por los materiales, también por las condiciones pactadas con la propiedad.Este local, sin el traspasso y reformado, tal como se encuentra, su precio de alquiler es de 800€. 800€ precio sin traspaso - 550€ precio contrato actual = 250€ de ahorro mensual.Si estos 250€ se multiplican por 12 meses y luego por 13 años de contrato, hacen un total de 39.000€. Solo con el ahorro del alquiler ya queda cubierto el traspasso y con la seguridad de no tener ninguna subida de precio en 13 años !! (excepto la del IPC anual).En el traspassso tambien está incluidos los materiales que son:32 cuerdas Iyengar, 22 mantas, 10 sillas Iyengar, 10 bolsters, 12 cinturones, 1 pelota de pilates, 1 feedup, 13 esterillas, 1 yoga wheel, 10 esterillas pequeñas, 6 columpios de yoga, 20 blocks, 11 ligas elásticas, 11 palos de madera de pilates, 1 banco de madera, una mesa y una silla.IBI y comunidad incluidos en el precio. Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentación que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentación, se deberá aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.Documentación necesaria:Si dispone de un negocio:- Escrituras constitución sociedad- NIF sociedad- Impuesto sociedad- Certificado Corriente Pago hacienda- Certificado Corriente Pago Seguridad social- Modelo 190- Modelo 390- DNI del Representante de la sociedad.Documentación asalariados:- Fotocopia de DNI.- Contrato de trabajo- 3 últimas nóminas- Informe de la vida laboral- Última renta- Cualquier otro tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.Documentación autónomos:- Fotocopia de DNI.- Última renta- Informe de la vida laboral- Modelo 303 Hacienda año en curso- Modelo 130 Hacienda año en curso- Cualquier tipo de documentación que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.Si inicia un negocio:- DNI de la persona interesada.- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).Condiciones de contrato:- 1 Mes entrante- 2 Meses fianza- 10% de 1 anualidad de la renta (honorarios de agencia)Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.HORARIO VISITAS:Dias laborales de lunes a viernes de 10h a 13:30hPara realizar la visita en otros horarios distintos a los mencionados, será necesario que primero nos envie la documentación requerida para verificar que se reunen los requisitos indicados.Formas de entrega de la documentación:- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el día recibirá un correo nuestro al cual podrá responder adjuntando la documentación requerida.)- Enviar directamente la documentación por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la dirección del inmueble que desea ver y el tipo de actividad que van a ejercer.- Acercar la documentación a una de nuestras oficinas de Barcelona o de El Masnou en horario de lunes a viernes de 10h a 13:30h.Para más información pueden solicitarla llamando en horario de oficina de lunes a viernes de 10h a 13:30h
