🏡 **Oportunidad de Cesión de Contrato – Arrendamiento con Opción a Compra en Alicante**Se ofrece la cesión de un contrato de arrendamiento con opción a compra de una vivienda ubicada en Alicante, formalizado en escritura notarial el 4 de agosto de 2025. Se trata de una operación diseñada para quienes buscan acceder a la propiedad mediante un sistema flexible, a largo plazo y con condiciones económicas muy favorables.🔹 **Condiciones del contrato en vigor*** Renta mensual: 650 €* Precio de compra pactado: 117.880,25 €* Plazo para ejercer la opción de compra: 20 años desde la firma de la escritura(Este es el aspecto más relevante del contrato: el comprador dispone de dos décadas para ejercer el derecho de adquisición.)🔹 **Aplicación de las rentas al precio de compra**Cada mensualidad de 650 € abonada durante el arrendamiento se descuenta íntegramente del precio final de la vivienda.Es decir, todas las cantidades pagadas como renta reducirán el importe a satisfacer el día de la compra.🔹 Gastos adicionalesSegún las cláusulas contractuales, además de la renta mensual, el arrendatario asume:* IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)* Gastos de comunidad🔹 Facultades otorgadas por la escrituraEl contrato permite al titular:* Subarrendar la vivienda* Ceder el contrato a terceros* Realizar obras en el inmueble, respetando las condiciones pactadas🔹 Condiciones de la cesiónEl actual titular ofrece la cesión del contrato por:💶 90.000 € + 10% IVA , más💶 la suma total de todas las cantidades ya abonadas hasta el momento (rentas que, además, se descuentan del precio final de compra)Asimismo, cada mes que transcurre, el importe a entregar por parte del nuevo cesionario se incrementa en la misma cantidad que se vaya abonando como renta (650 €), dado que dichas mensualidades continúan acumulándose y serán igualmente descontadas del precio final de venta cuando se ejercite la opción de compra.Se trata de una operación excepcional por su largo plazo de opción a compra (20 años), por la deducción total de las rentas del precio de adquisición, y por la flexibilidad de uso y gestión del inmueble. La cesión ofrece a un nuevo titular la posibilidad de asumir un contrato muy ventajoso y con condiciones difíciles de encontrar en el mercado actual.
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