IDEAL INVERSORES Ds Realtors presenta un encantador apartamento en JUSTICIA a solo 3 minutos de la Plaza de las Salesas, ideal para quienes desean disfrutar del vibrante ritmo de la ciudad sin sacrificar la tranquilidad. Este encantador inmueble, situado en una cuarta planta da una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica y de categoría, como para aquellos interesados en una inversión con rentabilidades atractivas.Con una superficie construida de 21m2 en escrituras y 15m2 catastrales de vivienda, el espacio está distribuido de manera eficiente: una amplia cocina americana conectada con la zona de estar, perfecta para recibir visitas o disfrutar del día a día; un acogedor dormitorio con vestidor que añade un toque de lujo y practicidad; La calefacción se basa en bomba de frío/calor.Gastos de comunidad 25€/mensuales.IBI 125€ anuales.Por su ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Madrid, este piso es ideal tanto para alquiler turístico, gracias a la altísima demanda, como para vivir rodeado de todas las comodidades. La zona ofrece una gran dotación de servicios: centros de salud, colegios, gimnasios, tiendas y mercados, haciendo de este inmueble una opción inigualable.CONECTIVIDAD TOP: A escasos metros de parada autobuses líneas 14, 150, 27, 45, 5, 21, 37 y 53 y estaciones de Colón (L4), Alonso Martínez (L4, L5 y L10) y la estación de Cercanías `Recoletos`, la cual te permite llegar a cualquier sitio de la ciudad.Te invitamos a conocerla sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades.En caso de estar interesado, desde DS Realtors ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo -formado por arquitectos, arquitectos técnicos e interioristas-. Puedes consultarnos sin compromiso.PVP 265.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad).Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en mediante el contacto habilitado en el anuncio.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador. No se incluyen en precio de venta. 10000€ IVA incluido
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