ESPECTACULAR VIVIENDA A ESTRENAR EN CHAMARTÍN – REFORMA INTEGRAL DE LUJODS Realtors comercializa esta exclusiva vivienda completamente reformada a estrenar, reconocido estudio de Arquitectura e Interiorismo especializado en rehabilitación de alto nivel. La reforma integral, recién finalizada, convierte este inmueble en una pieza única en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Madrid.Ubicada en una 10ª planta de una finca señorial, la vivienda es totalmente exterior, sin patios interiores y con una luz natural extraordinaria. Su entorno es inmejorable: a pocos metros del Paseo de la Castellana, los Jardines de San Fernando, el Intercambiador de Plaza de Castilla y Nuevos Ministerios con conexión directa al aeropuerto. Chamartín ofrece una combinación perfecta de tranquilidad urbana, excelentes servicios, amplia oferta comercial y un ambiente sociocultural privilegiado.El nuevo propietario disfrutará de una vivienda de diseño, moderna y a estrenar, con materiales de primera calidad, soluciones constructivas avanzadas y una cuidada selección de detalles que aportan confort, funcionalidad y elegancia. Además, es una oportunidad excelente tanto para vivir como para invertir, con altas rentabilidades estimadas (4,8% anual en alquiler + 1,98% anual de revalorización).Características principales-Vivienda exterior con abundante luz natural-Planta alta (10ª) en finca representativa-Reforma integral ejecutada por estudio de arquitectura de prestigio-Dispone de 3 habitaciones dobles y cuatro baños, con cocina abierta e isla y con una magnifica terraza con salida desde el salón.-Trastero de 5,5 m² incluido-Plaza de garaje en alquiler en finca contigua por 150€-Edificio con 2 ascensores, buen portal y portero-ITE favorable (2018)-Comunidad: 277 €/mes-IBI: 993 €/año-Memoria de calidades (solicitar a nuestros comerciales)-Incluye especificaciones detalladas sobre:Cerramientos y aislamientoTabiquerías y techosCarpinterías interiores y exterioresArmarios a medidaAcabados de pavimentos y paredesInstalación de domóticaElectricidad e iluminaciónCalefacción y climatizaciónFontanería y saneamientococina totalmente equipadaN deje de consultar a nuestros asesores cualquier duda que pueda tener previa a la visita al inmueble.
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