VIVIENDA EXTERIOR CON DOS BALCONES A LA CALLE

VIVIENDA DE LUJO CON DOS BALCONES A LA CALLE Y VISTAS DESPEJADAS EN FINCA CLÁSICA CON ENCANTO.Ds Realtors comercializa, SIN HONORARIOS DE AGENCIA, esta vivienda segregada físicamente en dos (que no registralmente) ideal para inversión y/o entrar a vivir a 50 metros de Tribunal.¡Increíble oportunidad de inversión un gran potencial, en pleno centro, con rentabilidades altas y acabados de alta calidad!.Situado en una 3ra planta dentro de un edificio de 1900 en el distrito de Centro, cuenta con 100m² construidos entre las dos partes. ITE FAVORABLE.El inmueble se compone de DOS SALONES, DOS COCINAS, DOS BAÑOS Y DOS HABITACIONES.La vivienda se entrega totalmente amueblada. La parte exterior de la vivienda totalmente reformada , tiene la siguiente distribución: actualmente con uso de alquiler larga estancia, garantiza una rentabilidad muy alta gracias a su ubicación privilegiada y su distribución funcional. El amplio salón con dos balcones a la calle ofrece una luz natural espectacular, mientras que la cocina con isla está perfectamente equipada para disfrutar de momentos en casa. La vivienda cuenta con dos habitaciones luminosas y un baño completamente renovado, todo en perfecto estado. Dispone de gas ciudad individual. ¡Una opción ideal para inversores que buscan un ingreso pasivo inmediato!Segunda vivienda (parte interior):La parte interior de la vivienda ha sido reformada, lo que la convierte en una oportunidad única para personalizar tu hogar con materiales de alta calidad. Las cañerías y la electricidad son completamente nuevas, lo que asegura una total modernización del espacio. La cocina americana se va a integrar perfectamente con el salón-comedor con grandes ventanales de tipo PVC que aportan gran cantidad de luz a pesar de dar al patio de luces, creando un ambiente abierto y acogedor. Además, la propiedad cuenta con una habitacion, destacando el dormitorio principal y un baño independiente completa la distribución, asegurando la funcionalidad de la vivienda.Ambas partes ofrecen grandes ventajas tanto si estás buscando una inversión segura con rentabilidad inmediata, como si deseas un hogar completamente renovado con los mejores acabados. ¡No pierdas esta oportunidad única!Gastos de comunidad 100€ IBI 590€CONECTIVIDAD TOP: Situado a escasos pasos de las estaciones de metro Tribunal (L1 y L10) y Chueca (L5), y rodeado de comercios, restaurantes, zonas culturales y todo lo que ofrece el centro de Madrid, este piso representa una combinación perfecta entre historia, funcionalidad y ubicación privilegiada.Te invitamos a descubrir esta joya urbana y a explorar todas las posibilidades que te ofrece. Nuestro equipo estará encantado de asesorarte, y si lo deseas, desde DS Realtors ponemos a tu disposición nuestro equipo técnico especializado en reformas e interiorismo, formado por arquitectos e interioristas, para ayudarte a diseñar tu nuevo hogar.

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