Luminoso Bajo Dúplex con Patio Privativo en Calle Gravina – Chueca / Justicia

LUMINOSO BAJO DÚPLEX CON ALTURA DE ENTREPLANTA Y PATIO PRIVATIVO EN CALLE GRAVINA.DS Realtors comercializa en el corazón del codiciado barrio de Justicia, en la emblemática Calle Gravina, esta exclusiva vivienda tipo dúplex que combina diseño, funcionalidad y una ubicación inmejorable.LA VIVIENDA CONSTA DE 58M2 CONSTRUIDOS DE VIVIENDA + 23M2 DE TERRAZA. Esta propiedad con una superficie útil de 66m2 destaca por su excelente luminosidad natural, tanto en su interior como en su amplio patio privativo de 23 m², ideal como zona chill-out, jardín urbano o espacio de relax al aire libre.Ubicada en una finca representativa con ascensor y videoportero, esta singular vivienda tipo bajo se sitúa a una cómoda altura de entreplanta, lo que le aporta privacidad sin renunciar a la luz ni a la accesibilidad.Diseñada para aprovechar al máximo tanto el espacio interior como exterior, esta singular vivienda ofrece una distribución funcional y acogedora, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y una excelente ubicación.La planta principal cuenta con un amplio salón-comedor con acceso directo a un encantador patio-terraza privativo, completamente equipado con iluminación exterior y distribuido en varias zonas: comedor al aire libre, área de relax con tumbonas y zona de almacenamiento y tendedero.La cocina es independiente, con la posibilidad de integrarse al salón para lograr un concepto abierto, y dispone de un baño completo. La zona de descanso se organiza en un dormitorio tipo dúplex, que actualmente cuenta en su planta superior con una cama de 160 cm, y en la inferior con un práctico vestidor, anteriormente utilizado como despacho.El edificio cuenta con ascensor y, para facilitar el acceso a la vivienda (situada a la altura de entreplanta), dispone de plataforma elevadora para personas con movilidad reducida.Gastos de comunidad 30€ IBI 270€Una oportunidad única de vivir en una propiedad con carácter propio, perfectamente acondicionada, en una de las zonas más deseadas del centro de Madrid.La distribución interior ofrece un ambiente acogedor, con una planta principal de techos generosos y una altura adicional que permite distintos usos (zona de descanso, despacho, vestidor, etc.), adaptándose a diferentes estilos de vida.No pierdas la oportunidad de vivir en una de las calles más cotizadas de la ciudad, con todas las comodidades y un espacio exterior que marca la diferencia.NO INCLUIDO EN PRECIO HONORARIOS AGENCIA 2% + IVA.

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Características