Espectaculares y exclusivas viviendas a estrenar en Melquiades Alvarez 19:
Edificio de 1935 del arquitecto Vidal Saiz Heres de tres plantas más ático, catalogado y rehabilitado de lujo con materiales de primeras calidades, en pleno centro financiero y comercial de Oviedo.
Portal y escaleras en mármol, sin barreras arquitectónicas y con ascensor nuevo.
Tres alturas con una vivienda por planta de 185,7 m2 útiles distribuidos en:
-Impresionante salón exterior de 51 m2 divisible en tres ambientes, con cristalera/mirador y acceso a dos terracitas de 3.7 m2. Está comunicado con sala/despacho de 20,1 m2 con acceso independiente.
-Dormitorio principal en suite (17,6 m2) con con zona de vestidor con armarios empotrados y baño con plato de ducha y ventana (4,2 m2)
-Dormitorio doble (9.3 m2) con armario empotrado y baño (4,2 m2) con plato de ducha y ventana.
-Dormitorio doble (13 m2) con armario empotrado.
-Dormitorio individual (7.3 m2) con armario empotrado y aseo (2.9 m2) con plato de ducha.
- Cocina-office (15.1 m2) totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (placa de inducción, horno, microondas, nevera, lavadora y lavavajillas) marca Balay.
- Aseo de cortesía (3.1 m2)
- Hall (10,1 m2) con armario empotrado.
Atico de 95,2 m2 distribuidos en:
- Gran salón-comedor (34,3 m2) con cristalera/mirador y acceso a terraza de 7,9 m2.
- Dormitorio doble (13,2 m2) exterior, con armario empotrado, baño (3,9 m2) con plato de ducha y acceso a terraza de 8 m2.
- Dormitorio doble (14 m2) posterior con orientación sur, con dos armarios empotrados y baño (4 m2) con plato de ducha y ventana pequeña.
- Cocina totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (placa de inducción, horno, microondas, nevera, lavadora y lavavajillas) marca Balay.
CARACTERISTICAS DE LA REFORMA:
- Por su particular configuración y al encontrarse el edificio prácticamente rodeado de patios, todas las estancias cuentan con ventanas que proporcionan luz y ventilación natural.
. Suelos de madera de roble en gran formato con acabado mate.
. Cocina y baños con suelos de gres (Porcelanosa o similar)
. Pintura ecológica Airlite en paredes y techos.
. Ventanas originales de hierro, totalmente restauradas y con doble cristal en mirador del salón. Resto de madera maciza y doble cristal con exterior en color madera e interior blanco.
. Puertas de entrada originales restauradas, blindadas y madera maciza, con cerradura de seguridad de tres puntos, con paso interior en madera lacada.
. Puertas interiores lacadas en blanco.
. Armarios empotrados totalmente distribuidos y lacados a juego con puertas interiores.
. Iluminación interior mediante óculos LED y mecanismos SIMON.
. Duchas revestidas con losas de gres decorativas, gran formato de Porcelanosa.
. Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda con lana de roca en espesor 10 cm.
. Sanitarios y griferías marca Roca.
. Lavabos de resina en una sola pieza de color blanco.
. Agua caliente para uso sanitario mediante caldera de gas independiente, marca Wolf.
. Radiadores Ferroli excepto en salones, donde debido a su gran tamaño se han instalado ventiloconvectores marca Enertres.
. Tomas de TV en salones, dormitorios y cocina.
. Videoportero automático.
PRECIOS:
1ª Planta: 435.000
2ª Planta: 450.000
3ª Planta: 465.000
Atico: VENDIDO
Gastos de comunidad: 175€/mes.
Más información y visitas en ENCLAVE Inmobiliaria (Covadonga 31, 1º Izquierda)
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