Descripción
¿Buscas una finca con encanto, lista para disfrutar o invertir? Esta propiedad, situada muy cerca de Alzira (Ribera Alta), ofrece una combinación única de naturaleza, comodidad moderna e ingresos recurrentes. Ideal tanto para residencia habitual como para proyectos agrícolas o de turismo rural. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS-Casa de 168 m² construidos con amplio patio:Funcional, acogedora y rodeada de naturaleza. Perfecta para vivir todo el año o para escapadas rurales.-Terreno de 28.729 m² en plena producción:Explotación de kakis variedad rojo brillante con riego por goteo, y una rentabilidad estimada de 60.000 a 70.000 kg anuales.-Pozo propio legalizado:Agua para la vivienda y el riego, con opción de venta de agua a vecinos, generando un ingreso adicional.-Piscina privada:Ideal para disfrutar del sol y la tranquilidad del entorno.-Conexión a red eléctrica y sistema de alarma instalado:Seguridad y confort garantizados las 24 horas, tanto para uso residencial como para gestión a distancia.-Acceso privado con camino hasta la entrada de la propiedad.Comodidad y privacidad aseguradas.-15 naranjos, 2 almendros, 3 moreras y 2 laureles alrededor de la casa.-IBI total anual (urbano + rústico): solo 300 €.POTENCIAL Y USOS ALTERNATIVOS-Cambio de cultivo a variedades como aguacate, u otros productos de alto valor.-Creación de un centro ecuestre, casa rural, alojamiento turístico o alquiler por habitaciones.-Según normativa, posibilidad de construir hasta 1.149 m² (4%): segunda vivienda, nave, garaje, etc.-Opción de delegar la gestión agrícola a un operador con contrato, manteniendo la rentabilidad sin necesidad de implicación diaria.UBICACIÓN PRIVILEGIADA – A UN PASO DE ALZIRA-Situada a pocos minutos del centro urbano, la finca ofrece total privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios:-A solo 30 minutos de Valencia capital.-Alzira cuenta con infraestructura completa: centros de salud, colegios, supermercados, comercios, restaurantes...-Entorno natural envidiable: Parque Natural de la Murta, rutas de senderismo, río Júcar y más.-Zona agrícola reconocida, ideal para cultivos como el caqui y nuevas explotaciones.UNA FINCA VERSÁTIL Y RENTABLEPerfecta para: Agricultores | Inversores | Amantes de la vida rural | Proyectos turísticosLista para entrar a vivir o comenzar a generar ingresos desde el primer día.Información General:El precio publicado NO INCLUYE: impuestos, gastos de notaría, gestoría, registro y honorarios de agencia.El inmueble se transmite libre de cargas, arrendamientos y/o ocupantes y al corriente en el pago de tasas y contribuciones.Somos agentes inmobiliarios registrados, contamos con años de formación y experiencia, ofreciendo un servicio transparente, seguro y de calidad durante todo el proceso. Nosotros te ayudaremos en todo lo referente a la compraventa.Trabajamos todas nuestras propiedades con contrato de Exclusiva compartida, por este motivo, se ruega no molestar al propietario y/o vecinos.Contamos con más de 160 agencias colaboradoras a nivel local que podrán ofrecer este inmueble a sus clientes compradores. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador para este inmueble, estaremos encantados en colaborar con la seriedad y honestidad propia de un buen agente inmobiliario.¿Necesitas hipoteca? Solicita información sin compromiso.En ningún caso, las fotos, textos, imágenes y cualquier otro contenido del anuncio tienen carácter contractual, siendo solo a efectos informativos que deberán de ser verificados independientemente. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
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