Se vende espectacular chalet independiente a estrenar, situado a la entrada de Xinzo de Limia. Una vivienda que destaca por encima de todo por la excelencia de sus materiales y el mimo con el que su propietario ha cuidado cada detalle de la construcción, apostando siempre por soluciones de alta calidad y durabilidad.✨ UNA CASA HECHA PARA DURARConstruida con materiales de primera: aislamiento proyectado en fachadas y cubierta, techos de pladur (más resistentes y sin fisuras), carpintería con rotura de puente térmico y suelos cerámicos de alta gama resistentes al rayado. Muy bien aislada. Todo pensado para ofrecer confort, eficiencia y estética.📐 DISTRIBUCIÓN: PARA DOS VIVIENDAS.PLANTA BAJA:Acceso desde garaje o entrada peatonal adaptada (ideal movilidad reducida)Cocina amueblada con electrodomésticos nuevos3 estancias versátiles (habitaciones, despacho, etc.).LavanderíaBaño completoPorche con columnas cuadradas y estructura en madera de pino seleccionadaFinca de aprox. 200 m2 con cenador al fondoPLANTA SUPERIOR:Amplio pasillo muy luminoso con ventanas Velux y gran alturaCocina-salón en concepto abierto3 dormitorios con vistas a fachada principalBaño completoDetalles constructivos cuidados al milímetro (alineación de dinteles, ventanas centradas, etc.)🚗 EXTRAS Y ELEMENTOS DIFERENCIALESParcela totalmente cerrada en piedraPozo de agua artesanoZona de barbacoaPreinstalación de calefacción (lista para instalar sistema)Garaje con acceso tanto desde la vivienda como desde nave anexa o calleAislamiento integral en toda la vivienda (fachadas + cubierta)Paredes exteriores de piedra con cámara interior🏗️ NAVE ANEXA CON GRAN POTENCIALLa propiedad dispone de una nave adosada, actualmente en proceso de segregación mediante división horizontal (tramitándose en notaría), lo que permitirá su venta independiente o uso como garaje, almacén o negocio.💰 PRECIO CONJUNTO (CHALET + NAVE): 170.000 € ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA: 30.000 señal, 800 Euros/mes. a 3 años.💬 Una vivienda única para quienes valoran la calidad real de construcción, bien hecha no solo la estética.
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