Exclusiva oficina en venta en Paseo de Gracia – 297 m² construidos.Os presentamos en exclusiva esta magnífica oficina de 297 m² construidos, situada en plena zona prime de Barcelona, en el majestuoso Paseo de Gracia, la calle más emblemática y representativa de la ciudad.Ubicada en una segunda planta real, a la altura de las copas de los árboles, desde la oficina se disfruta de vistas despejadas al verde de los árboles y al Paseo de Gracia con una excelente luminosidad natural durante todo el día.El edificio, de gran categoría, dispone de servicio de conserjería, una majestuosa portería y ascensor, conservando el carácter señorial de las fincas del Eixample más exclusivo.Distribución de la oficina:El espacio se organiza de forma muy funcional y ofrece múltiples posibilidades de redistribución. Actualmente consta de:•Una gran sala en forma de “L”, diáfana y con luz natural, fácilmente divisible según necesidades con vistas ala calle.•Cuatro salas perfectas para despachos, salas de reuniones o zonas de trabajo independientes, tres de ellas son exteriores.•Dos archivos o salas de almacenamiento.•Área de recepción.•Pequeña cocina office.•Aseos.Uso y potencial:Cabe destacar que, según figura en las escrituras, existe la posibilidad de convertir la oficina en vivienda, lo que la convierte en una inversión versátil y de alto valor añadido.Una oportunidad única de adquirir un espacio singular en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona, ideal tanto como sede corporativa de prestigio como para su reconversión residencial.*En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio. *.Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Te sorprenderá el potencial de este inmueble!
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