EXCLUSIVA VIVIENDA JUNTO A CALLE MANDRI – AMPLITUD, LUZ Y CONFORT EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE BARCELONA
Te presentamos esta magnífica propiedad en el corazón del distinguido distrito de Sarrià–Sant Gervasi, a pocos pasos de la emblemática calle Mandri.
Una ubicación inmejorable, rodeada de todos los servicios, en un entorno residencial que combina tranquilidad, exclusividad y excelente conexión con el resto de la ciudad.
186 m2 de vivienda mas 45 m2 de terraza
UNA VIVIENDA REHABILITADA QUE LO TIENE TODO
Totalmente reformada con materiales de alta calidad, esta propiedad destaca por su cuidada distribución, su luminosidad natural y su gran terraza privada de 45m2, perfecta para disfrutar del aire libre sin renunciar a la intimidad.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
•Amplia terraza privada: Espacio exterior único, dividido en zona ajardinada y zona chill-out, ideal para relajarse, recibir invitados o trabajar al aire libre.
•Estancias abiertas y luminosas: Grandes ventanales que crean una sensación de amplitud excepcional en todo el hogar.
•Distribución flexible: La vivienda originalmente contaba con 5 dormitorios. Actualmente adaptada para optimizar el confort, ofrece múltiples posibilidades de personalización.
•Doble acceso: Dos entradas independientes que aportan comodidad y versatilidad, con posibilidad de prescindir de una de ellas si se desea.
•Parking y trastero en la misma finca: Opcionales, con espacio para coche grande y almacenamiento adicional.
DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL:
•Zona de día: Recibidor elegante que da paso a un amplio salón-comedor con grandes ventanales y abundante luz natural. Cocina independiente totalmente equipada, con acceso a galería y salida directa a la terraza. Baño completo con doble lavabo que da servicio a esta área.
•Zona de noche:
oDormitorio doble exterior con armario empotrado.
oSuite principal con baño privado y salida directa a la terraza.
oSegundo dormitorio doble con armario empotrado.
oSegunda suite, individual y tranquila, también con baño en suite.
EQUIPAMIENTO Y ACABADOS:
•Ventanas de aluminio blanco oscilobatientes.
•Calefacción por radiadores además de aire acondicionado en dos dormitorios y en el salón comedor.
•Armarios empotrados.
•Acabados modernos y materiales de primera calidad.
EL EDIFICIO:
Ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona, el edificio cuenta con ascensor, servicio de conserjería y dos accesos independientes. Su orientación sur en la zona de día garantiza una excelente iluminación natural a lo largo del día.
________________________________________VIVIR EN SANT GERVASI – LA BONANOVA
Una oportunidad irrepetible de residir en uno de los enclaves más prestigiosos de la ciudad, rodeado de colegios internacionales, comercios de proximidad, restaurantes de autor y excelente comunicación con transporte público.
¡SIN COMISIONES!
En cumplimiento de la ley 32917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los bienes muebles, no están incluidos en el precio.
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