Se vende piso en la calle Eulogio Gómez Franqueira, en Ourense, situado en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad gracias a su excelente ubicación y comunicaciones. La vivienda se encuentra a tan solo 1 minuto caminando de la estación de tren, una característica especialmente interesante tanto para personas que necesitan desplazarse con frecuencia como para quienes buscan una inversión con alta demanda de alquiler. Además, está ubicada a aproximadamente 10 minutos a pie del centro de la ciudad, permitiendo disfrutar cómodamente de zonas comerciales, restauración, ocio y todos los servicios urbanos sin necesidad de utilizar vehículo.En el entorno dispone de supermercados, farmacias, centros de salud, colegios, transporte público y comercios de todo tipo, lo que aporta una gran comodidad para el día a día. La zona combina perfectamente buena conexión, servicios y vida urbana, siendo una ubicación muy valorada tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria.La vivienda cuenta con 104 m2 construidos, ofreciendo espacios amplios, luminosos y con muchas posibilidades de redistribución y personalización. Su tamaño y configuración permiten adaptarla fácilmente a distintos proyectos, ya sea como vivienda familiar, alquiler tradicional o incluso alquiler por habitaciones.Distribución:-5 habitaciones, muy versátiles y con posibilidad de destinarlas a dormitorios, despacho, zona de estudio o habitaciones de alquiler-1 baño completo-1 aseo adicional, que aporta mayor funcionalidad y comodidad-Salón amplio y luminoso, ideal como espacio principal de descanso y convivencia-Cocina independiente, con posibilidades de actualización y modernización según necesidadesUno de los grandes atractivos de esta propiedad es que se trata de un piso prácticamente todo exterior, excepto cocina y baños, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural en la mayor parte de las estancias. Esto aporta una sensación de amplitud, ventilación y confort muy valorada en viviendas de estas características.La vivienda se encuentra para reformar, lo que representa una magnífica oportunidad para diseñar un hogar completamente a medida o desarrollar un proyecto de inversión con gran potencial de revalorización. Gracias a su amplitud y ubicación estratégica, ofrece muchas posibilidades de aprovechamiento, especialmente en una zona con alta demanda residencial y muy buena conexión con el resto de la ciudad.Se trata de una propiedad con muchísimo potencial, ideal para quienes buscan espacio, buena ubicación y la posibilidad de personalizar completamente la vivienda según sus gustos o necesidades.Si estás buscando un piso amplio, bien situado y con grandes posibilidades de reforma e inversión, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo el potencial que esta vivienda puede ofrecerte.
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