Se alquila local comercial en esquina en Ourense, situado en la intersección de Manuel Taboada y Canella Cega, en una zona de gran tránsito peatonal y excelente visibilidad, ideal para negocios que busquen presencia, imagen de marca y captación constante de clientes. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso, buena conexión con transporte público y un entorno consolidado con comercios, oficinas, hostelería y servicios cercanos.El entorno destaca por su actividad diaria y flujo constante tanto de peatones como de vehículos, lo que convierte este punto en una ubicación especialmente interesante para proyectos que necesiten visibilidad y movimiento continuo. La posición en esquina refuerza aún más su impacto comercial, con mayor exposición desde varias calles y una sensación de amplitud muy atractiva para el cliente final.El local cuenta con 76 m2 distribuidos de forma funcional y versátil, perfectamente adaptables a distintos tipos de actividad comercial o profesional:Distribución:-Zona de recepción o despacho abierto, ideal para atención al público y primera toma de contacto con clientes-Sala principal diáfana, muy flexible, adecuada para actividades que requieran espacio abierto o distribución modular-2 aseos, uno de ellos adaptado para niños, lo que aporta un valor añadido para actividades familiares o infantiles-Sala independiente al fondo, que puede utilizarse como despacho privado, oficina o zona de trabajo separada-Almacén, práctico para organización, stock o material auxiliarEl inmueble se encuentra totalmente reformado y en excelente estado, listo para iniciar actividad de inmediato sin necesidad de inversión adicional. Su buena iluminación natural, reforzada por su condición de esquina, y su distribución abierta permiten aprovechar al máximo cada metro cuadrado, generando un espacio cómodo y funcional.Se trata de un local muy polivalente, especialmente adecuado para centro de ocio infantil, academia, gimnasio de pequeño formato, consulta profesional, estudio creativo, oficina o cualquier actividad que requiera una ubicación estratégica dentro de la ciudad.Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita y descubre todo el potencial de este local en Ourense para tu próximo proyecto.
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