Piso con ascensor entre el Canal y el Centre de Badalona (C/ Guifré) — con un salón muy luminoso gracias a su orientación!
Vivienda ubicada en una zona muy práctica de Badalona, entre el nuevo Canal y el Centre, a pocos minutos de la costa. Un entorno ideal para quienes priorizan el día a día “a pie”: rodeado de comercios, colegios, parques y una amplia oferta de transporte público (metro, TRAM y varias líneas de autobús).
La finca dispone de ascensor. La comunidad tiene prevista la ITE (apta provisional hasta 2029); pendiente de confirmar el detalle de posibles deficiencias y actuaciones.
Distribución y estancias con superficies!
Este piso es ideal para poder actualizarlo a tu gusto.
Recibidor: 3,43 m² (donde se aloja el contador de luz).
Pasillo distribuidor: 1,87 m².
Cocina: 5,00 m² (1,76 × 2,87), con ventana a patio interior ventilado, sin ventanas de vecinos enfrente. Equipada con placa de inducción, extractor y horno; hueco para lavavajillas de media carga. ( se requiere una mejora o actualización)
Baño: 3,10 m², tres piezas con plato de ducha y ventana de ventilación interior del edificio.
Salón-comedor: 15,20 m² (4,74 × 3,20), distribuye hacia dos habitaciones dobles.
Habitación individual: 6,50 m² (2,16 × 3), con ventana a patio interior ventilado. Cerramientos de aluminio blanco con cristal simple.
Habitación doble 1: 11,32 m² (2,94 × 3,84), con ventana a patio interior ventilado.
Habitación doble 2: 13,86 m² (3,88 × 3,57), muy luminosa, con ventana a la galería exterior; carpintería de madera y cristal simple.
Galería cubierta: 4,00 m² con desagüe para lavadora, pileta de lavado y tendedero. Cerramientos de aluminio y orientación sudeste (mar).
Acabados: suelo de gres uniforme y paredes estucadas.
Edificio y comunidad
Terrado comunitario
ascensor
ITE provisional hasta 2026 (actualmente derrama extraordinaria para ahorro 130€ 8 meses al año)
Gasto de comunidad trimestral (160€ x 4 anualmente)
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