NUEVA OBRA EN BADALONA
Atico-Duplex de obra nueva en el barrio de Llefiá de Badalona, justo al lado de la Plaça Trafalgar a tan solo 450 mts del Metro L10 y L2
Esta comunidad de vecinos esta compuesta de 8 viviendas, con excelentes acabados de alta calidad y todas las comodidades.
El precio la propiedad son 330000€ mas iva
La vivienda es un ático dúplex de 87,05m2 construidos y 68,08m2 útiles.
En la planta baja se encuentra la cocina, sala-comedor de concepto abierto, un baño y una habitación doble además de un cómodo balcón.
En la planta superior, la debajo cubierta encontramos dos habitaciones una de ellas doble y la terraza de 30,87 m2.
Calidades fachada Y TABIQUES:
Ladrillo cerámico con paneles rígidos de aislamiento térmico utilizando sistema SATE.
Divisiones entre viviendas de cero acústico con aislamiento térmico mineral con diferentes grosores según normativa vigente.
Pavimentos:
Porcelánico imitación madera en el interior de las viviendas y en terrazas/balcones con propiedades antideslizante y antihielo, zócalos de madera lacada de 7cm de altura, gres cerámico en vestíbulo, rellanos y escalera comunitaria
Revestimientos:
Paredes de pintura plástica.
En cocina gres cerámico con tonalidades claras y textura mate
En el baño gres de primera calidad
Techo enyesado exceptuando cocina y baño
Carpintería Interior:
Puerta de entrada con estructura maciza, cerradura de seguridad de 3 puntos de cierre, tirador exterior
Puertas interiores lisas con grosor de 35mm chapadas y semi-lacadas blanco textura o color a definir
Tapetes de DMF
Carpintería exterior:
Cerramientos de PVC con clasificación de 3 de permeabilidad en el aire, 7A de estanqueidad en el agua y C5 de permeabilidad en el viento.
Persianas enrollables con aislamiento incorporado motorizadas
Cristal aislante de luna de baja emisividad de 4+4 cm de espesor con 2 butirales transparentes clase 1 con cámara de aire de 16mm en ventanas y 8mm en balconeras.
Climatización:
Aerotermia por conductos para frio y calor
Radiador-toallero en baño eléctrico según disposición del proyecto técnico
Ventilación:
Sistema de microventilación tipo OZEO FLAT H ECOWATT
Ventilación forzada en baños y extractor de humos de cocina con salida independiente
Lampistería, sanitarios y grifería:
Conductos de polietileno reticulado PEX, resistencia altas temperaturas, mayor durabilidad y mejor comportamiento térmico.
Sanitarios de porcelana vitrificada tonalidades blancas
Platos de duchas de distintas dimensiones según detalle del proyecto técnico con mampara
Cocina y electrodomésticos:
Muebles de cocina, puertas laminadas con acabados interiores con melamina blanca
Puertas y cajones con cierre amortiguado
Encimera de aglomerado de cuarzo estilo Silestone
Vitrocerámica, campana extractora decorativa, horno y microondas de primeras marcas
Telecomunicaciones y Audiovisual:
Antena parabólica comunitaria
Instalación de satélite, teléfono e internet
Instalación en dormitorios y sala de estar de toma de TDT por televisión/satélite
Videoportero en recibidor de la vivienda
Ascensor:
Ascensor eléctrico con cabina interior aplacada, sin cámara de maquinas, puertas telescópicas automáticas, iluminación LED solo con ascensor en uso
eficiencia energética:
Cristales bajo emisivos tratados con plata para retener o repeler el calor
Gas argón en cámara de aire entre cristales de las carpinterías exteriores
Cumplimiento estricto o mejora de las medidas establecidas por el CTE
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