Vivienda con local comercial en pleno centro de Padul.Oportunidad única de adquirir una vivienda versátil y con gran potencial, situada en el centro de Padul, a escasos metros del Colegio San Sebastián y de todos los servicios del municipio.La propiedad se distribuye en varias plantas, ofreciendo múltiples posibilidades, tanto para uso residencial como para negocio:- Planta baja: local comercial independiente, ideal para montar una pequeña tienda, despacho profesional o negocio de proximidad.- Primera planta: acogedor salón-cocina, un dormitorio y un baño completo.- Segunda planta: tres dormitorios y una habitación adicional tipo trastero, perfecta como almacén, vestidor o despacho.- Tercera planta: magnífica terraza de 8,18 m2, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax.Una vivienda perfecta para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo inmueble, o como inversión en una de las zonas más demandadas del pueblo.Ubicación inmejorable, funcionalidad y muchas posibilidades en una sola propiedad.Gastos según ley.El precio de venta indicado no incluye:oLos impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html oLos gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.oLos honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a 2.500€ + IVA.
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