Imagina vivir en pleno corazón del moderno y consolidado barrio de Arroyo del Moro, una de las zonas con mayor demanda de Córdoba gracias a su excelente ubicación, servicios y calidad de vida. Esta vivienda VPO de 86 m2 construidos ofrece una distribución cómoda, equilibrada y pensada para el día a día.Desde el vestíbulo de entrada con armario a medida, accedemos a un salón-comedor de doble ambiente, luminoso y muy funcional, con salida directa a una terraza equipada con toldo, perfecta para relajarse o compartir momentos en familia.La cocina, amueblada y equipada con vitrocerámica, campana extractora y termo de gas natural, es un espacio práctico y bien aprovechado. La zona de descanso se compone de dos dormitorios individuales y un dormitorio doble con baño en suite, equipado con bañera y toallero calefactable, además de armario hecho a medida. El segundo baño completo, también con bañera, aporta comodidad para el día a día.Entre las calidades destacan suelos de mármol, puertas de madera maciza, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado centralizado frío/calor, calefacción por radiadores de gas y puerta blindada.La propiedad incluye plaza de garaje de fácil maniobra y un amplio trastero de aproximadamente 5 × 4 metros, un valor añadido muy demandado en la zona.La vivienda está catalogada como Vivienda de Protección Oficial (VPO) y cuenta con sus respectivas limitaciones administrativas. Puedes consultarlas sin compromiso.El residencial ofrece excelentes zonas comunes con piscina, parque infantil y amplias áreas verdes, lo que convierte este entorno en un lugar ideal para familias. Arroyo del Moro es un barrio en crecimiento, conocido por su tranquilidad, buenas conexiones, vida urbana y cercanía a comercios, colegios y servicios.Una oportunidad excepcional para disfrutar de comodidad, ubicación y calidad en una de las zonas más solicitadas de Córdoba. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.
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