Imagínate vivir en el centro de Córdoba, con todos los servicios al alcance de la mano, pero sin el caos. Justo eso es lo que ofrece este piso 👌🏼✅ Lo que realmente importaUbicación estratégica: junto a la estación de trenes y autobuses, ideal para moverte sin coche. Te sitúa en el corazón de la ciudad, con acceso rápido a todo.Espacio amplio: 5 dormitorios y 2 baños completos. Perfecto para familias grandes, personas que teletrabajan, o incluso para subdividir como inversión o poner tu propio negocio.Exterior pero silencioso: en una calle con paso pero alejado del bullicio cercano —disfrutas de luz natural y ventilación, sin ruido constante.Comodidades incluidas: ascensor que te quita escaleras de encima; cochera propia, algo cada vez más valorado en el centro.🌿 EntornoServicios de todo tipo: comercios, supermercados, colegios, biblioteca, zonas verdes. No tienes que desplazarte lejos para lo que necesitas cada día.Restauración cerca: cafés, bares, restaurantes donde relajarte, reunirte, vivir.🔑 Por qué este piso es una oportunidad de verdadEs grande. Espacio para crecer, para necesitar menos, para vivir más cómodo.Todo lo esencial ya lo tiene: ubicación, cochera, ascensor, buena luz.Puedes entrar a vivir sin tener que hacer grandes reformas o sacrificar ubicación.Potencial: ideal para quien busca un hogar permanente o para quien ve una inversión a medio plazo.📲 ¿Te lo imaginas ya como tu hogar? Contáctame hoy mismo para verlo. Te garantizo que sentirás la diferencia en cuanto cruces la puertaEl comprador tendrá un coste adicional de un 2,5% más IVA del precio de venta final, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra. Este importe no está incluido en el precio publicado en venta.INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.
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