Descripción
Descubre esta impresionante casa independiente en la encantadora localidad de Espiel. Con una distribución inteligente, esta vivienda se extiende sobre una planta: toda la zona habitable en planta baja, tiene una acogedora buhardilla de 200m2 que ofrece versatilidad para adaptarse a tus necesidades y dispone de 200m2 de sótano. La propiedad cuenta con una generosa parcela de 230 m2 y construcción total de 196 m2, incluyendo cuatro amplios dormitorios (tres con capacidad doble) y dos baños completos equipados. El luminoso salón comedor proporciona el espacio perfecto para momentos familiares inolvidables, mientras que la cocina totalmente independiente añade funcionalidad al día a día. Destacando entre las características más atractivas está su espectacular patio privado de aproximadamente 150 metros cuadrados; ideal no sólo para relajarte bajo el sol o disfrutar reuniones familiares sino también como potencial área donde instalar tu piscina soñada. Construida en el año 2007, este hogar combina modernidad y comodidad dentro del entorno urbano que caracteriza a Espiel.INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.
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