Descripción
ÁTICO ÚNICO EN LA ZONA DE EXPANSIÓN MÁS DEMANDADA DE CÓRDOBAObra nueva a estrenar: Doble garaje | Terraza DE 27 M2 + solárium de 100 M2| Trastero | PiscinaALQUILADO actualmente en 1.400 €En una de las zonas con mayor proyección y demanda de Córdoba, se alza este impresionante ático de obra nueva que combina diseño contemporáneo, confort y un espacio exterior difícil de igualar. Un hogar exclusivo, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y calidad de vida.Con 154 m² construidos, esta propiedad en esquina, se abre al exterior a través de una espectacular terraza de 27 m² con acceso directo tanto desde el elegante salón como desde la moderna cocina, convirtiéndose en una prolongación natural de la vivienda, perfecta para disfrutar del clima cordobés en cualquier época del año.Pero si lo que deseas es un espacio único donde desconectar o celebrar momentos especiales, su solárium privado de 101 m² en la planta superior es simplemente insuperable. (Imagen renderizada con propuesta de decoración, no corresponde al estado actual ni tiene la piscina). Un auténtico oasis urbano con infinitas posibilidades: chill out, zona de barbacoa, jardín elevado, piscina..… incluso cuenta con preinstalación para paneles solares, lo que permite avanzar hacia una vivienda más eficiente y sostenible.La vivienda se entrega a estrenar, con calidades de alta gama: sistema de climatización por conductos con AIRZONE para regular la temperatura por estancias, armarios empotrados (1 m² lineal), carpintería de primera calidad y todos los detalles pensados para tu máximo confort.Además, el precio incluye dos amplias plazas de garaje de aproximadamente 35 m² cada una, ideales para coche, moto o como espacio extra, y un práctico trastero de 8 m².La urbanización dispone de zona infantil y una elegante piscina comunitaria, pensadas para el disfrute de grandes y pequeños.Ubicación inmejorable en una zona tranquila, moderna, con fácil acceso a los principales servicios, zonas verdes, comercios y vías de comunicación. El entorno perfecto para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la ciudad.Una vivienda que marca la diferencia. Exclusiva, amplia, luminosa… y con un exterior que te enamorará. NOTA: Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso y se verán incrementados con los tributos y otros gastos que correspondan abonar por Ley al consumidor adquirente: IVA o ITP, Notario, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Disponemos del Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del cliente en nuestras oficinas de información y venta. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2,0% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente ) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.
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