Hay pisos reformados “por encima” y pisos reformados de verdad.Aquí se ha hecho una reforma integral completa: electricidad, fontanería, cocina, baño, puertas, ventanas y acabados. No es una vivienda para entrar a hacer arreglos ni inversiones adicionales. Está preparada para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día, sin gastar un euro más.Además, el edificio también ha renovado recientemente el portal, mejorando la imagen y el estado general de la comunidad.•Licencia turística activa y operativaUno de los grandes valores de esta propiedad es que cuenta con licencia vacacional en vigor y actualmente en funcionamiento. En Málaga, donde cada vez es más complicado obtener nuevas licencias, esto supone una ventaja real y tangible tanto para inversores como para compradores que quieran mantener esa opción abierta a futuro.La vivienda puede seguir explotándose desde el primer día sin esperas, trámites ni incertidumbre.•Una primera planta con altura realAunque registralmente es un primero, el edificio está construido sobre una loma natural, lo que le da una altura visual similar a una tercera planta. Esto aporta más privacidad, mejor entrada de luz y evita la sensación típica de bajo a pie de calle.•Distribución cómoda y funcionalSalón-comedor amplio y luminosoCocina independiente moderna totalmente equipada3 dormitorios funcionales y bien aprovechadosBaño completo reformado con plato de ducha y mamparaSuelos porcelánicos efecto maderaVentanas nuevas con doble acristalamientoConfort y eficiencia•Las mejoras realizadas no son solo estéticas. El cambio de ventanas y materiales mejora notablemente el aislamiento térmico y acústico, haciendo la vivienda mucho más confortable durante todo el año.Ubicación: Miraflores – Victoria EugeniaSituado en Calle Carraca, dentro del distrito Bailén-Miraflores, una zona residencial consolidada de Málaga que ha ganado mucho valor por su equilibrio entre servicios, conexión y precios todavía más accesibles que otras áreas de la ciudad.Supermercados, colegios y comercios a pocos pasosMuy cerca del Centro Comercial RosaledaBuenas conexiones de transporte públicoRápido acceso al centro históricoZona cómoda tanto para vivir como para alquilarIdeal para:Quien busca una vivienda lista para entrar a vivir sin reformas ni sorpresasInversores que quieren rentabilidad inmediata con licencia turística activaCompradores que valoran una propiedad ya actualizada y preparada para años de usoUna propiedad difícil de encontrar por su combinación de reforma integral real, licencia turística en vigor y estado listo para usar desde el primer día.*Envía un whatsapp para concertar una visita al 604837664En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.
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