GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN A 10 MINUTOS DEL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGAPresentamos esta vivienda situada en una zona con gran proyección de Málaga, impulsada por dos desarrollos clave: la futura línea de metro y el nuevo Hospital Civil, actualmente en desarrollo.Ubicada a menos de 10 minutos caminando del Centro Histórico, la propiedad está rodeada de todos los servicios: supermercados, colegios, comercios, transporte público, bares y restaurantes.Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.La vivienda cuenta con 75 m2 construidos con techos altos, lo que aporta mayor sensación de amplitud y luminosidad.Distribución funcional:2 habitaciones ampliasPosibilidad real de crear una tercera habitación1 baño completoCocina independienteSalón-comedor luminosoBalcón exteriorSe trata de una primera planta exterior con ascensor, dentro de un edificio bien mantenido.Características75 m2 construidos2 dormitorios (posibilidad de 3)1 bañoBalcónArmarios empotradosOrientación surEdificio con ascensorAño de construcción: 1967Certificado energético BVivienda de segunda mano con potencial de reformaGastos de comunidad65 € mensuales (incluye agua y basura).Ideal para inversiónMálaga mantiene una alta demanda de alquiler durante todo el año, lo que convierte esta propiedad en una opción muy interesante para inversión con potencial de revalorización.La futura mejora de infraestructuras en la zona refuerza aún más su atractivo.CondicionesGastos notariales, registrales e impuestos no incluidos en el precio.Honorarios profesionales no incluidos.
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