¡Exclusivo Dúplex en el Corazón Histórico de Málaga! Oportunidad Única¿Buscas un hogar con encanto en el centro de Málaga? Este acogedor dúplex, situado en pleno Casco Histórico, combina la autenticidad de la ciudad con todas las comodidades modernas. Ubicado a solo 5 minutos de la Plaza Constitución y pegado a la vibrante Calle Carretería (una de las vías más emblemáticas de Málaga), disfrutarás de la esencia malagueña mientras vives en un entorno tranquilo y silencioso, alejado del bullicio pero con todo a tu alcance.Características Principales✔ 90 m² construidos | 78 m² útiles✔ 1 amplio dormitorio abuhardillado con armarios empotrados✔ 2 baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha)✔ Salón luminoso con balcón y orientación sur (máxima luz natural)✔ Cocina totalmente equipada (lavadora, lavavajillas, microondas, electrodomésticos)✔ Posibilidad de adaptar un espacio adicional (ideal como despacho o segundo dormitorio)✔ Sistema de climatización: Bomba de frío/calor y aire acondicionado✔ Edificio moderno en segunda planta exterior (sin ascensor)Ubicación PrivilegiadaVivirás en una de las zonas más cotizadas de Málaga, rodeado de:📍 Monumentos históricos (a pocos pasos de la Alcazaba, el Teatro Romano y la Catedral)📍 Gastronomía y ocio (tabernas tradicionales, bares de tapas y restaurantes gourmet)📍 Cultura y arte (junto al Museo Picasso y el Centre Pompidou)📍 Comercio y mercados (Merced, Atarazanas y tiendas de diseño)📍 Excelente conexión (cercanía a paradas de transporte y a pie a la playa en 15 min)Inversión con Alto Potencial✅ Licencia turística vigente: Ideal para obtener rentabilidad con alquiler vacacional.✅ Zona de alta demanda: El centro histórico de Málaga atrae a turistas y residentes todo el año.✅ Revalorización asegurada: Propiedades en esta ubicación mantienen un valor en alza.¡No dejes escapar esta oportunidad! Un dúplex con carácter, en una de las ciudades más dinámicas de España, donde historia y modernidad se fusionan.📞 Contacta ahora para más información o visita. ¡Te enamorarás!Todo un lujo a su alcance de la mano de profesionales del sector, encantados de ayudarle a crear su DULCE HOGAR.Y SI NECESITA HIPOTECA PARA LA COMPRA DE SU VIVIENDA, NOS ENCARGAMOS DE LA TRAMITACIÓN SIN NINGÚN COSTO PARA USTED. SOLICÍTENOS INFORMACIÓN.En DULCE HOGAR le ofrecemos todos los servicios que necesite para su nuevo hogar o negocio, así como Asesoramiento Fiscal, Laboral y Jurídico de la mano de profesionales colegiados y también:- Intermediación Inmobiliaria - Arquitectura e Ingeniería - Gestión de Hipotecas y Préstamos Personales - Reformas - Garantía de Alquiler - Refinanciación de préstamos - Certificado energético - AlarmasPIDA INFORMACIÓN SIN COMPROMISO.En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado.Los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están incluidos en el precio.
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