Exclusiva propiedad en venta en La Nova Esquerra de l’Eixample – Ideal para inversión o dos viviendas independientesSe ofrecen en venta dos pisos completos bajo una sola escritura, ubicados en una elegante finca regia de 1930, en la planta primera (tercera real), en el corazón del barrio de La Nova Esquerra de l’Eixample, una de las zonas residenciales más demandadas de Barcelona.La propiedad cuenta con una superficie total construida de 140 m² y se distribuye en dos unidades independientes con accesos desde el mismo rellano. La primera unidad, situada a la izquierda desde la entrada principal, es exterior y destaca por su luminosidad. Dispone de un salón-comedor con salida a un balcón exterior, dos habitaciones dobles, una de ellas también con balcón y otra interior, un baño completo con ducha y una cocina independiente.La segunda unidad, ubicada a la derecha desde la entrada, da al interior de la finca y ofrece un ambiente más tranquilo y reservado. Consta de un amplio salón con galería cerrada, un comedor separado, dos habitaciones dobles, una habitación individual que puede utilizarse como despacho o vestidor, un baño completo con ducha y una cocina independiente. Ambas viviendas conservan elementos originales, techos altos y la elegancia propia de las fincas clásicas del Eixample.Esta propiedad es ideal tanto para inversión —ya que permite obtener rentabilidad con dos unidades independientes— como para quienes desean vivir y trabajar en el mismo espacio o compartir hogar manteniendo privacidad. Ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su distribución y metraje generoso.La Nova Esquerra de l’Eixample es un barrio vibrante y consolidado que combina tradición, vida de barrio y excelente conexión con el resto de la ciudad. Rodeado de servicios, comercios locales, colegios, centros médicos y espacios verdes como el Parc Joan Miró, y muy cerca del centro comercial Las Arenas y Plaza España, esta zona se ha consolidado como una de las más cómodas para vivir en Barcelona.La propiedad está perfectamente comunicada mediante transporte público, con fácil acceso a las líneas de metro L1 (Rocafort), L3 (Tarragona) y L5 (Entença), que permiten moverse con agilidad por toda la ciudad.Calificación energética: E. Consumo: 229,0 kWh/m² al año. Emisiones: 38,8 kg CO₂/m² al año.
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