Descripción
Elegante Ático Reformado con Terraza en una Ubicación Privilegiada de BarcelonaDescubre este espectacular ático, completamente reformado con acabados de alta gama y un diseño contemporáneo y sofisticado. Ubicado en la séptima planta de un edificio bien conservado con ascensor, esta vivienda excepcional ofrece la combinación perfecta de estilo, confort y funcionalidad.La propiedad cuenta con una amplia y luminosa zona de salón-comedor de planta abierta con acceso directo a una soleada terraza privada, ideal para relajarse o recibir invitados. La cocina moderna, equipada con una isla central y electrodomésticos integrados de última generación, es tanto elegante como práctica — un sueño para cualquier amante de la cocina.La elegante suite principal incluye un dormitorio doble, una zona de oficina, un vestidor y un baño privado.Como extras, dispone de una zona de lavandería independiente y un espacio multifuncional que puede usarse como trastero o despensa, garantizando comodidad y una óptima organización.Características principales:77 m² construidos (68 m² útiles)1 dormitorio doble tipo suite con oficina y vestidor1 baño de diseñoCocina de concepto abierto con isla centralTerraza privada con excelente orientación solarLavadero independiente y trastero/despensa7ª planta, exterior, con ascensorAire acondicionado y calefacción individualArmarios empotradosOrientación suresteEdificio del año 1975Plaza de aparcamiento opcional en el edificio: 160 €/mesSobre la zona:Este ático se encuentra en uno de los barrios residenciales más codiciados de Barcelona, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad urbana y encanto local. La zona se caracteriza por sus calles arboladas, arquitectura elegante y una amplia oferta de servicios cercanos como tiendas gourmet, mercados, cafeterías y restaurantes. Tanto familias como profesionales valoran su ambiente tranquilo y su proximidad a colegios internacionales de prestigio, parques y centros deportivos.Transporte público:La propiedad está muy bien conectada con el resto de la ciudad. Se encuentra a poca distancia de estaciones de FGC como Muntaner y Sant Gervasi (L6), así como de la Línea 3 (verde) del metro en estaciones cercanas como Diagonal. Además, múltiples líneas de autobús dan acceso rápido y cómodo al centro, áreas de negocios y principales atracciones de Barcelona.Eficiencia energética:La vivienda cuenta con una calificación energética E, con un consumo anual de 94,0 kWh/m² y emisiones de 40,0 kg CO₂/m² al año.
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