¡LICENCIA TURÍSTICA ACTIVA!Ponemos a la venta este encantador piso con licencia turística en una de las zonas más demandadas de Barcelona: Sant Antoni, en la confluencia de Calle Viladomat con Gran Via de les Corts Catalanes.Situado en una preciosa finca regia de 1920, muy bien conservada y con ascensor, este piso reformado en 2022 se encuentra en la última planta (5ª planta real), lo que garantiza muchísima luz natural durante todo el día gracias a su orientación noreste.Con 77 m² construidos, el piso se distribuye en:4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales)1 baño completo con ducha1 aseo adicionalCocina completamente reformada y equipada con vitrocerámica, lavadora y secadoraGalería con zona de aguas4 bombas de frío/calorVentanas de doble cristal Climalit para máximo confort acústico y térmicoBajo la moqueta actual se ha conservado el suelo original de madera, en perfecto estado. La cédula de habitabilidad permite hasta 6 personas, ideal tanto como inversión con alta rentabilidad turística (el propietario actual genera unos 50.000 € anuales) como para vivienda habitual o de temporada.📍 Ubicación: Sant Antoni, BarcelonaSant Antoni es uno de los barrios más vibrantes y en auge de Barcelona. Conocido por su ambiente moderno, sus mercados emblemáticos como el Mercat de Sant Antoni, y una gran oferta de restaurantes, cafeterías, y tiendas de autor. A pocos minutos caminando del Eixample, del centro histórico y del Paral·lel.🚇 Metro cercano:L1 (Rocafort)L3 (Poble Sec)L2 (Sant Antoni)Esta propiedad tiene un consumo energético de 208 kWh/m² al año y emisiones de CO₂ de 42 kg/m² al año, lo que la sitúa en la categoría G, indicando una baja eficiencia energéticaUna oportunidad única para adquirir una propiedad con encanto, historia y gran rentabilidad en pleno corazón de Barcelona. ¡Contáctanos para más información o agendar tu visita!
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