Elegante Piso Reformado de 4 Habitaciones en La Nova Esquerra de l’EixampleDescubre este luminoso y tranquilo piso completamente reformado, ubicado en la tercera planta de una finca con ascensor, en el corazón de La Nova Esquerra de l’Eixample. A solo unos pasos de la Plaça Espanya y del Parc Joan Miró, esta propiedad de 120 m² ofrece el equilibrio perfecto entre confort, funcionalidad y ubicación.Dispone de 4 habitaciones, 2 baños completos, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a un acogedor balcón, y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos integrados y una práctica zona de aguas. Su orientación suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.Recientemente reformado, el piso cuenta con nuevas instalaciones de fontanería y electricidad, suelos laminados AC5 resistentes al agua, aire acondicionado y calefacción por conductos, iluminación LED, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y preinstalación de fibra óptica. El edificio, construido en 1979, está adaptado para personas con movilidad reducida.Sobre la zona:La Nova Esquerra de l’Eixample es un barrio dinámico y residencial, conocido por sus amplias calles verdes y peatonales, mercados locales, colegios, tiendas y excelentes restaurantes. Ofrece una alta calidad de vida en una zona céntrica y cada vez más demandada de la ciudad, cerca de Montjuïc y de servicios clave.Transporte:La propiedad está muy bien comunicada mediante transporte público. Las estaciones de metro Rocafort (L1), Espanya (L1 y L3) y Entença (L5) se encuentran a pocos minutos, facilitando el acceso rápido a Plaça Catalunya, Estació de Sants y al aeropuerto de Barcelona.Gastos anuales:Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 985,60 € / añoGastos de comunidad: 568,00 € / añoEficiencia energética:Calificación energética: EConsumo: 161,1 kWh/m² al añoEmisiones: 34,0 kg CO₂/m² al año
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