Ático Soleado en Gràcia con Terraza Privada , Se vende con Inclinos

Ático Soleado en Gràcia con Terraza PrivadaEl piso está actualmente alquilado con un inquilino, bajo un contrato de arrendamiento de 1 año.Ubicado en el corazón del codiciado barrio de Gràcia en Barcelona, este encantador ático ocupa la última planta de un edificio bellamente conservado de 1910, a solo unos pasos de la animada Plaça de Rovira.Combinando el carácter histórico con el confort moderno, el apartamento cuenta con vigas de madera vistas en el salón-comedor de planta abierta, que se conecta perfectamente con una generosa terraza bañada por el sol, ideal para relajarse o disfrutar con amigos, con vistas despejadas al barrio.La cocina de alta gama está totalmente equipada con electrodomésticos premium, incluyendo una nevera LIEBHERR y mobiliario LEICHT con cajones de cierre suave—perfecta para los amantes de la cocina. Los 43 m² construidos (33 m² útiles) están inteligentemente distribuidos e incluyen un amplio armario empotrado, diseñado incluso para albergar la lavadora.Gracias a su orientación sureste, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. Aunque el edificio no dispone de ascensor, su ubicación en una quinta planta garantiza tranquilidad, privacidad y vistas despejadas.La zona:Situado en el corazón de Gràcia, uno de los barrios con más encanto de Barcelona, el apartamento está rodeado de plazas arboladas, boutiques artesanales y una comunidad local vibrante. La zona está bien comunicada mediante transporte público, con varias líneas de autobús cercanas que conectan con otras partes de la ciudad.Estación de metro más cercana:La estación de Joanic (L4) se encuentra a solo 3 minutos a pie y ofrece conexiones rápidas y directas con el centro de la ciudad, la playa y los principales puntos de interés.

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Características