Se vende planta baja completa (466 m²) con proyecto autorizado para la construcción de 9 estudios residenciales independientes.
Este activo ofrece una oportunidad única de inversión segura, con todo el proceso administrativo ya realizado y permiso oficial del Ayuntamiento de Valencia (CCU) concedido para el cambio de uso de local comercial a vivienda y la ejecución de la obra.
Características principales:
Superficie total construida: 466 m²
Proyecto aprobado para 9 estudios (de 20 a 29 m² cada uno)
Cambio de uso autorizado de local comercial a residencial
Cada unidad con referencia catastral individual
Zonas comunes planificadas: lavandería y área de descanso
Documentación completa y lista para iniciar la obra inmediatamente
Ventajas para el inversor:
Burocracia finalizada — sin riesgos administrativos
Posibilidad de iniciar la construcción mañana mismo
Ideal para alquiler a medio y largo plazo
Opción de gestión integral “llave en mano” (construcción, legalización y posterior alquiler o venta)
Alta rentabilidad esperada dada la demanda de estudios en Valencia
Ubicado en zona consolidada y bien comunicada, con excelente acceso a servicios, universidades y transporte público.
Además, el espacio ofrece flexibilidad de uso, pudiendo destinarse tanto a vivienda como a actividad profesional u otros proyectos, lo que le otorga un gran potencial de revalorización.
Person Inmobiliaria pone a su disposición un equipo de profesionales del sector inmobiliario con gran experiencia para llevar a cabo con éxito sus operaciones de compra, venta o alquiler de su propiedad o local comercial.
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