Se pone a la venta este impresionante local comercial de 1.818 m2, actualmente en pleno uso y con actividad comercial activa. Se encuentra ubicado en una zona muy consolidada de Lleida, con excelente visibilidad, fácil acceso y gran afluencia tanto peatonal como de vehículos, lo que lo convierte en una oportunidad única para inversores o empresas que busquen establecer su negocio en una ubicación estratégica.El local dispone de una amplia zona de aparcamiento privado con capacidad para un máximo de 25 vehículos, una característica muy valorada que aporta comodidad y facilidad de acceso tanto a clientes como a empleados. Su gran superficie permite una distribución versátil, adaptable a diferentes tipos de actividad comercial, desde grandes superficies de venta al público hasta centros de servicios o espacios corporativos.En cuanto a sus características interiores, el inmueble cuenta con suelo de gres, un material resistente y de fácil mantenimiento que ofrece un acabado profesional y duradero. La climatización por aire acondicionado garantiza una temperatura agradable durante todo el año, creando un entorno confortable para el desarrollo de cualquier actividad. Además, dispone de un baño completo, lo que añade funcionalidad y comodidad al espacio.Su excelente ubicación, junto con el hecho de encontrarse en pleno rendimiento comercial, lo convierte en una inversión segura con gran potencial de rentabilidad. El entorno cuenta con todo tipo de servicios, comercios, transporte público y buenas conexiones con las principales vías de acceso a la ciudad.Este local representa una oportunidad ideal tanto para empresas que deseen trasladar o ampliar su actividad, como para inversores que busquen un activo inmobiliario de calidad y con rendimiento inmediato.
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