Presentamos una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alpicat, junto a Mossèn Cinto Verdaguer. Un conjunto inmobiliario con gran proyección, ideal tanto para inversores patrimoniales como para promotores que busquen un activo con presente y futuro.Con una superficie construida aproximada de 440 m2, el conjunto está formado por dos edificaciones que albergan viviendas y espacios auxiliares, ofreciendo múltiples opciones de explotación y desarrollo urbanístico.Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, generando una rentabilidad mensual de 1.200 €, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento mientras se planifica su potencial revalorización.🏡 Distribución del conjunto:• Vivienda de 70 m2 con 2 habitaciones• Vivienda de 90 m2 con 3 habitaciones• Vivienda en planta baja de 110 m2• Local en planta baja de 100 m2• Local-patio de 200 m2 con acceso directo a fachadaEl activo está compuesto por dos casas con un total de tres viviendas y dos almacenes, con la ventaja estratégica de poder destinarse a solar urbano edificable, abriendo la puerta a un futuro proyecto residencial plurifamiliar o mixto.💼 Una inversión con múltiples escenarios:✔ Rentabilidad inmediata✔ Proyecto de promoción inmobiliaria✔ Revalorización a medio y largo plazo✔ Desarrollo residencial o comercial📍 Ubicación tranquila, consolidada y perfectamente conectada, con todos los servicios, comercios y equipamientos a pocos minutos.Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, versatilidad y potencial urbanístico.📞 Contacta con VIVENDIS GRUP para ampliar información o concertar una visita privada.
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