Descripción
En el corazón de l'Esquerra de l’Eixample, en un edificio regia de 1900 con ascensor, se encuentra esta joya arquitectónica completamente renovada que fusiona a la perfección la elegancia del pasado con la comodidad del presente. El edificio, impecablemente conservado, destaca por su gran escalera de mármol y los detalles ornamentales característicos del modernismo catalán.
Ubicado en un primer piso real con acceso principal, el apartamento tiene una superficie construida de 129 m² (111 m² útiles) y ha sido exquisitamente renovado, preservando elementos originales de la época: techos altos con molduras decorativas, carpintería de madera restaurada con doble acristalamiento y techos abovedados en la cocina que añaden carácter y autenticidad. Los sistemas de aire acondicionado por conductos y calefacción por radiadores aseguran comodidad durante todo el año.
La distribución es tanto funcional como elegante. Al entrar, un amplio vestíbulo te da la bienvenida a la sala de estar principal. A la derecha, la cocina con comedor es luminosa y cálida, ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. El corazón del hogar es el salón-comedor, un espacio generoso y refinado con dos balcones que inundan la zona de luz natural.
Regresando al vestíbulo y dirigiéndote hacia los cuartos de dormir, encontrarás un práctico vestidor, un cuarto de utilidades y lavandería, un baño completo, una habitación doble de generosas dimensiones y, por último, la suite principal con baño privado y un elegante escritorio junto a la ventana.
El mobiliario, incluido en el precio, ha sido cuidadosamente seleccionado para resaltar la armonía entre estilos clásicos y contemporáneos. Entre las piezas destacadas se encuentran un sofá Chesterfield de cuero verde inglés hecho a mano, una mesa de café con tapa de latón, sillas de lectura de inspiración modernista, un sillón de club de cuero marrón y una alfombra kilim hecha a mano (no incluida), junto con obras de arte en las paredes (también no incluidas). Todo esto está enmarcado por molduras originales, candelabros y balcones de hierro forjado que realzan el carácter señorial del espacio.
El diseño de la restauración se llevó a cabo con el apoyo de un diseñador local especializado en propiedades modernistas, prestando especial atención a la preservación de características clásicas mientras se integraban comodidades modernas. Se priorizaron proveedores españoles para los azulejos, los muebles de cocina y baño, y los herrajes, asegurando materiales locales de alta calidad.
La iluminación ha sido diseñada y suministrada por especialistas locales Gaudir y Lampades Martí, y complementada por rieles de cortina de latón personalizados de Bolibar.
El suelo de madera de iroko maciza, proveniente de África Occidental, tiene un grosor de 20 mm, ofreciendo comodidad y aislamiento acústico, mejorando la calidez y calidad en todo el espacio.
La renovación también incluyó una revisión completa del sistema eléctrico, una nueva caldera de gas, nuevos radiadores, lavadora y secadora. Además, el apartamento cuenta con dos sistemas de agua independientes: un sistema de ablandamiento de agua Corsa y un sistema de filtración de agua potable, asegurando eficiencia y comodidad.
Este es un hogar ideal para quienes buscan una residencia con alma, resultado de una renovación de alta calidad que honra la esencia original de la propiedad mientras abraza una estética elegante, funcional y atemporal. Una oportunidad única para vivir en uno de los edificios más icónicos de Barcelona, en uno de sus barrios más solicitados.
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Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro.
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