ROX & IRE INMOBILIARIA EN SAN ANTONIO DE PORTMANY PRESENTA:
¡ATENCIÓN INVERSORES!
CHALET CON PARCELA URBANA RESIDENCIAL EXTENSIVA D, EN UNA UBICACIÓN TRANQUILA Y ACCESIBLE, CERCA DEL CENTRO DE SAN ANTONIO Y LA BAHÍA.
Este chalet, situado en una zona serena y de fácil acceso, se encuentra a solo 15 minutos caminando del centro y a 5 minutos de la bahía de San Antonio. Actualmente, está en alquiler de temporada hasta noviembre de 2023.
La casa principal, construida en 1978 y renovada en 2017, presenta una arquitectura típica ibicenca. Ofrece 3 habitaciones, 1 baño completo, un amplio salón comedor y una cocina equipada, así como un cuarto de lavado con acceso a un patio exterior. La propiedad cuenta con una superficie construida de 280 m² en la planta baja y 196 m² en la primera planta.
En cuanto a los exteriores, la propiedad dispone de una parcela de 500 m² con árboles frutales, un porche de acceso a la vivienda, un pozo de agua, estacionamiento al aire libre y un trastero. Además, se incluye un estudio completo con entrada independiente, que cuenta con un salón, una pequeña cocina y un baño.
Esta propiedad ofrece diversas posibilidades para su desarrollo. Puede mantener la vivienda actual (aunque no dispone de cédula de habitabilidad) o explorar la opción de construir hasta 5 viviendas plurifamiliares de aproximadamente 90 m² cada una, o incluso más viviendas de menor tamaño. Esta es una oportunidad única para adaptar esta propiedad a tus necesidades o invertir en un proyecto de desarrollo.
La finca permite:
Ocupación Max 50%=280 m2
Edificabilidad 0,85%= 476 m2
Altura Max por planta 4 m
Sótano 286 m2
Vivienda Plurifamiliar autorizada
Volumen Max 2.000 m3
Planta Baja 280 m2 + Planta Piso 196 m2=476 m2.
Vivienda Plurifamiliar autorizada
Volumen máximo edificable 2.000 m3
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Rox & Ire le acompañarán y ayudarán en el proceso de compra teniendo en cuenta sus necesidades, ya sea hipoteca, reforma, gestión de alquiler si su compra es una inversión para obtener beneficios tras la compra o cualquier otra cuestión que podamos tramitar con nuestros profesionales, facilitándole todos los pasos en la compra-venta del inmueble.
'Toda la información que contiene este anuncio, está facilitada por la propiedad y por tanto se considerada fiable. No obstante, nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta puede estar sujeta a errores o cambios de precio, incluso a la retirada de la venta sin previo aviso.'
De conformidad con lo establecido en el artículo 55 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, relativa al derecho a la vivienda, nos complace informar que nuestra agencia inmobiliaria no percibirá ningún honorario profesional por parte del comprador en relación con la presente transacción. Es importante tener en cuenta que el precio publicado no incluye gastos ni impuestos adicionales. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador, Siguiendo la normativa española los gastos de comisión corren a cargo del vendedor'
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