🏠 Piso en venta en zona Marianista Cubillo – Reformado, luminoso y con inquilinos hasta junio🏡 Descripción generalSe vende estupendo piso situado en la zona Marianista Cubillo, una de las áreas más demandadas por su cercanía a la playa y todos los servicios.La vivienda se encuentra reformada recientemente, en excelente estado de conservación, y destaca por su luminosidad natural y su orientación exterior.Actualmente, se encuentra alquilada a estudiantes hasta junio, lo que la convierte en una magnífica oportunidad de inversión, ya que permite obtener rentabilidad inmediata y disponer de la vivienda libre a partir del verano.Ideal tanto para quienes buscan invertir con ingresos desde el primer día como para quienes deseen entrar a vivir en unos meses en una zona privilegiada.🛋️ Distribución y estanciasLa vivienda se compone de:Tres dormitorios amplios, todos con luz natural y ventilación exterior.Salón-comedor luminoso, con espacio para zona de descanso y comedor.Cocina independiente, completamente equipada y funcional, con buena capacidad de almacenaje.Baño completo, reformado con materiales de calidad y estilo moderno.La distribución es cómoda y práctica, optimizando cada metro cuadrado.El ascensor deja entre plantas, por lo que será necesario subir o bajar algunos escalones, pero el acceso resulta cómodo y sin barreras significativas.🌞 Características destacadasVivienda exterior y muy luminosa.Reformada, lista para entrar a vivir una vez finalice el alquiler.Edificio con ascensor (entreplantas).Ventanas, suelos y paredes renovados.Inquilinos actuales con contrato hasta junio, generando ingresos estables.Ideal como inversión o futura residencia personal.📍 Ubicación y entornoUbicada en la zona Marianista Cubillo, a tan solo dos minutos de la playa, esta vivienda disfruta de un entorno excepcional.Se encuentra rodeada de comercios, supermercados, bares, cafeterías y todos los servicios esenciales, ofreciendo una vida cómoda y práctica.Además, dispone de parada de autobús cercana, con excelente conexión con el resto de la ciudad y zonas universitarias.Zona tranquila, segura y muy demandada tanto por residentes como por estudiantes, lo que garantiza una alta rentabilidad de alquiler.⚖️ Información legalDe acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa al cliente que los gastos de notaría, registro, impuestos, honorarios de intermediación y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio.Se encuentra a disposición del comprador el Documento Informativo Abreviado (DIA) del inmueble.📞 ContactoSi deseas más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.Una excelente oportunidad de adquirir un piso reformado, luminoso y con rentabilidad inmediata hasta junio, a dos minutos de la playa y rodeado de todos los servicios.
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