🏡 Piso en venta en Puerto Real – Zona Cruz de la DegolladaDescripción generalMagnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Puerto Real, en la Cruz de la Degollada, rodeada de todos los servicios esenciales y con excelente comunicación.Se trata de un amplio y luminoso piso de 3 dormitorios, perfectamente conservado y listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, en un edificio moderno y bien cuidado, ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda, funcional y bien situada.DistribuciónEl piso dispone de una distribución muy cómoda y bien aprovechada, con estancias amplias y luminosas:Salón-comedor con salida directa a balcón exterior, perfecto para disfrutar de momentos de relax y luz natural durante todo el día.Tres dormitorios, todos con buena ventilación e iluminación, destacando el dormitorio principal con baño en suite.Dos baños completos, uno integrado en el dormitorio principal y otro de uso general.Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, lista para su uso inmediato.Recibidor y pasillo distribuidor que aportan independencia a las distintas estancias.Equipamiento y característicasVivienda exterior y muy luminosa.Segunda planta con ascensor, cómoda y accesible.Cocina completamente equipada (muebles altos y bajos, frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, etc.).Climatización natural gracias a su orientación y a sus amplios ventanales.Plaza de garaje incluida en el precio, con fácil acceso desde el mismo edificio.Estado de conservación excelente, para entrar a vivir directamente.Ubicación y entornoSituada en la zona Cruz de la Degollada, una ubicación privilegiada de Puerto Real por su tranquilidad y cercanía a todo tipo de servicios:Supermercados, farmacias, colegios, parques y centros deportivos a pocos minutos.Excelente conexión con vías principales y transporte público.Entorno residencial consolidado, seguro y bien comunicado.Cercanía a zonas verdes y paseos, ideales para disfrutar del aire libre.Otros datos de interésSuperficie construida: 107 M2.Año de construcción: 2009Comunidad tranquila y bien mantenida.Gastos de comunidad e IBI: disponibles para consulta.Condiciones legales – Decreto 218/05De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y demás documentación exigible (Nota Simple, certificado energético, estatutos de comunidad, etc.) en nuestra oficina o mediante solicitud.Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.Precio sin gastos adicionales incluidos.ConclusiónUna vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, con garaje y todas las comodidades en una de las mejores zonas de Puerto Real. Ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y buena ubicación.
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