**EXCLUSIVO DÚPLEX EN EL CORAZÓN DE CÁDIZ – ZONA CATEDRAL**Descubra esta magnífica vivienda tipo dúplex, ubicada en una bonita finca con ascensor completamente rehabilitada en 2007. Situada en una de las zonas más emblemáticas de Cádiz, junto a la Plaza de Candelaria y a pocos pasos de la majestuosa Catedral, esta propiedad le ofrece el privilegio de vivir en un entorno histórico con todas las comodidades modernas a su alcance. Rodeada de una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, su día a día será mucho más cómodo y placentero.Este exclusivo inmueble se encuentra en un estado impecable, listo para ser habitado. Su diseño en dos plantas garantiza una distribución funcional y bien aprovechada, con espacios amplios y luminosos.**Distribución del inmueble:**- **Planta principal (60 m²):** - Amplio y acogedor salón, ideal para disfrutar de momentos de descanso o reuniones familiares. - Cocina totalmente equipada con un diseño moderno y funcional. - Un dormitorio espacioso con excelente iluminación natural. - Un baño completo, elegante y cómodo.- **Primera planta (55 m²):** - Pequeño salón o zona de estar/lectura, un espacio versátil para el relax o el teletrabajo. - Dos dormitorios adicionales, amplios y luminosos. - Un segundo baño completo con acabados de calidad.Este dúplex combina el encanto de la arquitectura tradicional con las comodidades modernas, brindando una atmósfera única y acogedora. Gracias a su excelente ubicación, podrá disfrutar de la esencia de Cádiz, con sus calles llenas de historia, su vibrante vida cultural y la cercanía al mar.Si busca una vivienda con carácter, en una zona privilegiada y con todas las prestaciones necesarias para una vida cómoda y elegante, esta es su oportunidad. ¡No deje pasar esta ocasión y venga a visitarla!De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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