🏡 MAGNÍFICO CHALET EN VENTA EN URBANIZACIÓN CAMPOMANES – 2.500 m² DE PARCELA | VIVIENDA EN PLANTA BAJA | GRAN COCHERA
Te presentamos este espectacular chalet ubicado en la tranquila y bien comunicada Urbanización Campomanes, una zona ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía con los servicios de la ciudad.
Con una parcela de 2.500 m² totalmente vallada en piedra natural, esta propiedad ofrece amplios espacios exteriores, zonas ajardinadas, estancias cómodas y una construcción sólida con excelentes calidades.
📐 DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA – 170 m² EN UNA SOLA PLANTA
Este chalet, de construcción práctica y funcional, se distribuye en una única planta con:
Porche cubierto de 51 m² a la entrada principal, ideal para disfrutar de las tardes de verano o como zona de descanso.
Hall de entrada que da paso a la zona de día.
Amplio salón-comedor con chimenea y gran luminosidad.
Cocina independiente completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.
Tres habitaciones:
Dos dormitorios dobles.
Una habitación individual actualmente usada como vestidor.
Cuatro armarios empotrados, ofreciendo una excelente capacidad de almacenamiento.
Dos baños completos en el interior de la vivienda, ambos con plato de ducha.
Un baño adicional exterior, ideal para zona de jardín o invitados.
🚗 COCHERA DE 100 m² – MULTIFUNCIONAL Y CERRADA
Espacio cerrado con capacidad para varios vehículos, portones automáticos, y zona de trastero.
Perfecta también como zona de almacenamiento, pequeño taller o espacio polivalente.
🌿 PARCELA Y EXTERIOR – ENTORNO PRIVADO Y CUIDADO
2.500 m² de terreno completamente vallado con piedra natural, ofreciendo privacidad y seguridad.
Porche adicional de verano de 70 m², perfecto como zona chill-out, comedor exterior o área de celebraciones.
Zona ajardinada, ideal para crear una piscina, huerto o espacio de ocio.
Agua de pozo legalizado, suministro eléctrico de Endesa y gastos comunitarios mínimos: 30 €/mes.
La propiedad está en proindiviso, con el terreno escriturado (pendiente escrituración de la vivienda).
🛠️ CALIDADES Y EQUIPAMIENTO
Ventanas de climalit con aluminio blanco y mallorquinas (seguridad y aislamiento).
Suelos de tarima y gres porcelánico, cálidos y resistentes.
Puertas de madera maciza y puerta principal blindada.
1 split de aire acondicionado (bomba frío/calor) en el salón.
Sistema de calefacción por radiadores de gasoil, eficiente y económico.
📍 UBICACIÓN – URBANIZACIÓN CAMPOMANES
Una urbanización tranquila, consolidada y muy bien valorada, con buen acceso por carretera, naturaleza alrededor, y a pocos minutos del núcleo urbano.
✅ IDEAL PARA…
Familias que buscan espacio, naturaleza y privacidad.
Personas que valoran la comodidad de vivir en una planta.
Quienes desean una segunda residencia o casa de campo con todas las comodidades.
Inversores que quieran regularizar y ampliar valor patrimonial.
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