VERALSA INMOBILIRIA OFRECE, excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más consolidadas de Madrid.
Se vende local comercial de 107 m² a pie de calle, con aproximadamente 7 metros de fachada, lo que aporta gran visibilidad y múltiples posibilidades de uso.
Además, dispone de sótano de 77 m², totalmente funcional, con ventanas y salida directa a un patio de uso y disfrute privativo de unos 25 m², aportando luz natural y ventilación.
El local se distribuye de la siguiente manera:
Planta calle: 107 m² diáfanos, ideal para actividad comercial, oficinas, clínica, showroom o cambio de uso.
Planta sótano: 77 m² con iluminación natural y acceso a patio, perfecto como almacén, zona de trabajo o ampliación del negocio.
Patio privado: aprox. 25 m², un valor añadido poco habitual en locales de la zona.
Ideal para inversores, tanto para explotación directa como para rentabilidad mediante alquiler o posible cambio de uso (según normativa).
Precio negociable.
Zonas de interés cercanas:
Plaza Elíptica, Madrid Río, Marqués de Vadillo, Usera y accesos rápidos al centro de Madrid.
Transporte público cercano:
Metro Urgel (Línea 5)
Metro Plaza Elíptica (Líneas 6 y 11)
Metro Marqués de Vadillo (Línea 5)
Varias líneas de autobús EMT
Buen acceso a M-30 y A-42
Excelente oportunidad con alto potencial de rentabilidad.
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