¿Buscas una ubicación premium sin pagar los precios de un polígono masificado?Esta no es una nave más en un polígono industrial convencional. Se trata de una nave independiente de 507 m2 situada en un punto neurálgico: Venta del Rayo (Loja). Ubicación estratégica a pie de la Autovía A-92, justo en el eje que conecta Granada, Málaga y Sevilla.💎 Por qué esta nave es una inversión inteligente:💰 Precio Imbatible: Una oportunidad real para empresas que buscan máxima rentabilidad y bajos costes operativos en una ubicación de paso obligado.🛣️ Punto Estratégico Real: Situada con buen acceso a la autovía. No pierdas tiempo callejeando por polígonos; aquí tu logística es directa.🏗️ Espacio Totalmente Diáfano: 507 m2 de superficie limpia, con techos altos y gran amplitud, lista para ser adaptada como almacén logístico, taller especializado, showroom o centro de distribución.🚛 Logística sin Complicaciones: Portón de gran tonelaje diseñado para facilitar la entrada y maniobra de camiones pesados sin las restricciones de tráfico de las grandes ciudades.⚡ Lista para Entrar: Suministros de luz y agua ya activos. Sin esperas ni trámites costosos; empieza a trabajar mañana mismo.📈 Ideal para:Empresas que necesiten un punto de distribución rápido, negocios que requieran exposición visible al tráfico de la A-92 o inversores que busquen un activo con alta demanda de alquiler debido a su conexión con el AVE.Es el momento de posicionar tu negocio en el corazón de Andalucía a un precio que no volverá a repetirse.📞 ¿Quieres verla? Contacta con nosotros para una visita sin compromiso y descubre el potencial real de esta ubicación.*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
