En Nossa Gestión Inmobiliaria te presentamos este amplio local comercial en alquiler, ubicado una zona residencial consolidada del distrito de Benicalap, al noroeste de Valencia. - CON SALIDA DE HUMOS - ¡MESES DE CARENCIA A CONVENIR!Condiciones de usoPor decisión expresa de la propiedad, este inmueble únicamente se destinará a fines de local comercial con escaparate. No se contempla su arrendamiento para usos como trastero, almacén, depósito u otros fines distintos a la actividad comercial.Con 234 m² CONSTRUIDOS y 182 m² ÚTILES , este local se entrega en bruto, ideal para adaptarlo completamente a las necesidades de tu negocio. Con una pequeña reforma, podrás acondicionarlo a tu gusto y sacarle el máximo partido a su excelente ubicación y amplitud.Características destacadas:234 m² construidos / 182 m² útilesSALIDA DE HUMOS, apto para negocios de hostelería u otrosEspacio diáfano con gran versatilidadSituado a pie de calle, excelente visibilidad1 aseoLocal situado en calle peatonal a 100mt de Burger King, a 10 metros farmacia.Zona residencial con alto tránsito vecinalPróximo a Nuevo Centro, Bioparc y Parque de BenicalapA tan solo 1,5 km del Palacio de Congresos de ValenciaBuena conexión por Avenida dels Germans Machado, Avenida Levante UD y CV-30Ideal para emprendedores o empresas que busquen establecerse en un entorno con demanda y buena comunicación con el resto de la ciudad.REQUISITOS PARA EL ALQUILER DE LOCALES* FIANZA de 2 meses.* ¡MESES DE CARENCIA A CONVENIR!* Contrato de larga duración, con un obligado cumplimiento de 5 años.* Los gastos de comunidad serán asumidos por el arrendatario.* El IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) correrá a cargo del arrendatario.* Será obligatorio presentar un SEGURO para los locales, el cual deberá estar vigente y aportarse en el momento de la firma del contrato.Para cualquier consulta adicional, no dude en ponerse en contacto.En Nossa Gestión Inmobiliaria te ayudamos a impulsar tu proyecto.Nota informativa: Es importante tener en cuenta que las fotografías utilizadas en nuestras promociones pueden no reflejar exactamente el local en alquiler. Aunque nos esforzamos por ofrecer imágenes precisas y representativas, en algunas ocasiones pueden ser de carácter ilustrativo o correspondientes a un modelo similar dentro del mismo desarrollo inmobiliario.
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