Excelente local comercial ubicado en una estratégica esquina, La Paterna - Las Palmas de Gran Canaria. Con una superficie total construida de 84 m2 y orientación noreste, este espacio destaca por su luminosidad natural y visibilidad óptima para cualquier tipo de negocio. Históricamente ha funcionado como punto focal para comidas preparadas y como frutería, lo que resalta su versatilidad para negocios locales o cercanos al vecindario. Su estado general es bueno, listo para ser adaptado a las necesidades del nuevo propietario sin necesidad inmediata de reformas significativas más que la de su propia actividad. Además cuenta con servicios extra importantes: autobuses cercanos en frente del local, que facilitan el acceso desde diferentes áreas; proximidad a centros comerciales donde se genera flujo constante; así como colegios en los alrededores garantizando clientela potencial diaria durante todo el año y el polideportivo. Este local forma parte de la de una cadena en fila de negocios, con lo que garantiza demanda. Todos los gastos e impuestos derivados de la compraventa, ITP (6.5% del precio de compra, notaria, registro, gestion y tasación si fuera el caso), no están incluidos en el precio de ventas.
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