Oficina en venta en planta entresuelo de la calle Calle Bruc, , Eixample Derecho, Barcelona
Ubicada en una de las zonas más emblemáticas y mejor conectadas de Barcelona, esta oficina se encuentra en la planta entresuelo de un edificio mixto en Calle Bruc, junto a la Gran Via y Passeig de Sant Joan y a escasos metros de Plaza Tetuán. La ubicación es inmejorable dentro del Eixample Derecho, una zona caracterizada por su diseño urbanístico en cuadrícula, su dinamismo comercial y su proximidad a numerosos puntos de interés cultural y patrimonial.
El Eixample es el corazón de Barcelona: combina la vitalidad del centro con la elegancia de sus edificios modernistas y una amplia oferta de servicios, comercios, restauración, oficinas y transporte público.
El edificio, construido en el año 1981 con conserje. La oficina está situada en planta entresuelo cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso para usted y sus clientes
Características del inmueble:
Superficie construida: 85 m² Distribución: Varias estancias, con divisiones interiores ideales para despachos u oficinas compartidas. Aseo. Terraza interior privada de 12 m² que aporta abundante luz natural. Suelos de terrazo. Se trata de una excelente oportunidad para profesionales, despachos técnicos, estudios creativos o empresas que busquen una ubicación estratégica en el centro de Barcelona.
Comunicaciones
La propiedad cuenta con una excelente conexión mediante transporte público:
Metro: L2 y L4 (Tetuán y Girona), L1 (Urquinaona) Autobuses urbanos: múltiples líneas que comunican con toda la ciudad. Renfe y Cercanías: acceso cercano a estaciones como Arc de Triomf. Bicing y carriles bici cercanos. Además, su ubicación permite un acceso rápido a pie o en transporte privado a zonas como Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya o la Estació del Nord.
Condiciones de venta:
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:
Impuestos: ITP (10%) o los tramos correspondientes según el Decreto Ley 5/2025, de 25 de marzo. En caso de tratarse de operación sujeta a IVA, se aplicará la normativa vigente. Gastos de notaría, registro y gestión no incluidos
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