🏡 OPORTUNIDAD ÚNICA EN GÓJAR ✨ Características principales:204 m2 construidos sobre parcela de 180 m23 dormitorios2 baños completos + 1 aseo2 amplios salones (uno en planta baja y otro en semisótano)2 cocinas totalmente funcionales (una de ellas con salida directa a las zonas exteriores y piscina)Cochera y habitación multiusos.🌿 Exterior para disfrutar todo el año:La vivienda cuenta con una fantástica zona exterior con piscina privada, perfecta para refrescarte en verano, organizar barbacoas, reuniones con familia y amigos o simplemente relajarte en tu propio espacio.📍 Ubicación privilegiada:Situada a la entrada de Gójar, con excelente conexión y todos los servicios cercanos. Una zona tranquila pero perfectamente comunicada con Granada.Es, sin duda, la mejor relación calidad-precio disponible en la zona.¡¡VEN A VISITARLA, TE VA A ENCANTAR!!!Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.Con cambio de suministros incluido!!!Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ). Derecho recogido en el Decreto 218/2005.Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.*AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera *
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