¡Tu nuevo hogar lleno de luz en Híjar te espera por 179 000 €!A solo diez minutos de Granada capital, en una zona residencial tranquila y bien comunicada, se vende este chalet adosado de 185 m² construidos (170 m² útiles) distribuido en tres plantas, situado en Híjar (Las Gabias) junto a Cúllar Vega. La vivienda disfruta de excelentes vistas a la Sierra y cuenta con todos los servicios cerca: colegios, supermercados, parques y autobús.Características principales: 3 dormitorios dobles exteriores con luz natural todo el día; 2 baños (uno completo y un aseo en planta baja) para evitar atascos en las mañanas; salón comedor amplio, cocina independiente con acceso directo a un patio trasero de unos 20 m² donde desayunar al aire libre terraza delanterra, semisótano-garaje de casi toda la planta con espacio para coche, moto, bicicletas y zona multiusos (gimnasio, estudio creativo o sala de juegos). Orientación suroeste que garantiza sol todo el día y reduce el gasto en calefacción. Vivienda en muy buen estado, lista para entrar a vivir o actualizar a tu gusto sin grandes reformas.Distribución detallada: en planta baja se encuentra el recibidor que separa zona de día y de noche, un salón cómodo con espacio para zona de relax y comedor, cocina equipada con salida al patio íntimo y un aseo de cortesía. En la primera planta se ubican el dormitorio principal apto para cama king-size y armario de gran capacidad, dos dormitorios secundarios exteriores ideales como despacho, cuarto infantil o habitación de invitados, y un baño completo con bañera (convertible en ducha). El semisótano alberga el garaje con puerta automática y zona de almacenaje, con altura y ventilación suficientes para reconvertir parte del espacio en sala de cine, gimnasio o bodega.Extras que marcan la diferencia: carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit; preinstalación de aire acondicionado y opción de chimenea en el salón; suelo de gres cerámico fácil de mantener; posibilidad real de ampliar la terraza o instalar una pérgola bioclimática; fibra óptica disponible para teletrabajo sin cortes.A quién le encaja: familias que quieran mudarse sin obras a una casa con patio privado y colegios cercanos; parejas jóvenes que necesiten despacho en casa y valoren el rápido acceso a la autovía de Granada; inversores interesados en una zona con alta demanda de alquiler por la proximidad a la Base Aérea y a la Universidad.¿Te ves viviendo aquí? Llámanos, agenda tu visita y descubre por qué este hogar puede convertirse en tu mejor decisión en 2025Te ofrecemos una gestión integral por la compra de tu vivienda, estudio financiero gratuito y asesoramiento profesional en todo el proceso desde la primera visita hasta finalizar todo la compra.Con cambio de suministros incluido!!!El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos.Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.El consumidor tiene derecho a que se le entregue el documento informativo abreviado de la vivienda (D. I. A. ).Derecho recogido en el Decreto 218/2005.
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