FANTASTICA VIVIENDA DE DISEÑO, OBRA NUEVA, EN LA ICONICA PLAZA DE LA CONSTITUCION, UBICACION PRIVILEGIADA!
Se trata de una vivienda muy luminosa, al tener tres amplios huecos exteriores a la plaza de la Constitución, con 3 salidas a un amplio balcon corrido con vistas. El piso es muy luminoso, y tiene mucho encanto.
La vivienda es fruto de una obra de rehabilitación integral. La vivienda se ubica en una tercera planta alta y se entrega reformada con materiales de calidad.
La vivienda consta de una superficie útil de 95 metros cuadrados útiles, y 105 metros cuadrados construídos.
Distribución: se accede al piso por un vestíbulo distribuidor dando acceso al hall, un gran espacio de cocina (con posibilidad de cerrarlo con puertas de cristal), comedor y salón con dos amplios balcones que gozan de vistas ; 2 dormitorios dobles , y un dormitorio individual, y 2 baños completos con pavimento de gres porcelánico de primera calidad, inodoros suspendidos.....
Los 3 dormitorios están equipados con armarios empotrados con mucha capacidad.
El dormitorio principal es exterior con balcón a la la plaza de la constitución.
MEMORIA DE CALIDADES: El piso es un producto singular, y la reforma se realizado con materiales de lujo y un cuidado proyecto de iluminación con luces LED integradas en sitios específicos .
La cocina se entrega amueblada con muebles altos y bajos, y con electrodomésticos de marca...........
Cuenta con carpintería de diseño en toda la vivienda.
Ventanas de calidad, acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire tipo “ C l i m a l i t ” .La vivienda es silenciosa y parece más amplia ya que tiene techos muy altos.
la vivienda.
Dispone de sistema individual de agua caliente y calefacción de gas natural.
Ubicación: ideal para disfrutar de las ventajas que ofrece vivir en pleno centro , en una plaza emblemática (comercio, servicios, cercanía a la playa de La Concha... ).
Buen edificio, protegido, muy bien mantenido, con la ITE pasada. El edificio no tiene barreras arquitectónicas, dispone de un portal a cota cero. No hay obras pendientes en la comunidad.
Este piso es un producto único, al tratarse de un piso junto a la playa, y el Boulevard, y fruto de una rehabilitación integral, con materiales constructivos de calidad, a estrenar.
Magnífica relación calidad-precio!
El precio indicado corresponde exclusivamente al precio de venta del inmueble.
Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.
• Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
• Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
• Los honorarios de la Agencia ya están incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora).
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